农村宅基地多年未使用能收回吗？

2020-06-29 123

普法内容

农村宅基地多年未使用可以收回。依据我国相关法律的规定，多年未使用的宅基地如果确定使用权的，可以由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。可以收回农民宅基地的情形有：（一）无特殊情况，自批准宅基地之日起满两年未动工兴建的。（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧，而后又未自行拆除旧房的原宅基地的。（三）经批准实施旧村改造，已迁入新居(村)居住的原宅基地的。（四）下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的。（五）骗取批准或非法转让宅基地的。（六）应收回宅基地使用权的其他情形。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。《农村宅基地管理办法》第十五条下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)。（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的。（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的。（四）骗取批准或非法转让宅基地的。（五）其他应收回宅基地使用权情形的。

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农村宅基地回收有补贴吗，农村宅基地回收价格
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2020-07-10 368
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2020-04-20 146
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2021-03-07 165

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农村宅基地怎样使用农村宅基地使用程序
使用农村宅基地的最新程序有: 1、符合条件的村民提出用地申请。 2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意。 3、国土房管所派员现场选址勘察。 4、申请人提交相关申报材料。 5、张榜公布

2023-07-18 15,340
多年未使用的宅基地政府可以收回吗
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2022-07-16 15,340
未农村规划可以使用宅基地吗
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2021-11-01 15,340
农村宅基地收回政府能无偿收回吗
1、土地连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。 2、村集体要想收回宅基地需要满足三个条件。一是，宅基地闲置了。二是宅基地闲置了两年以上，即宅基地上无房

2022-12-13 15,340

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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