房产证贷款能贷多少年

2021-05-06 571

普法内容

房产证贷款：如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。

《城市房地产抵押管理办法》第五条房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。第六条国家实行房地产抵押登记制度。

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抵押贷款的房产证最多可以贷多少年
房产证抵押贷款可以贷多少年是需要分情况的， 1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成; （2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上; （3）年限：一般为五年以内。 2

2020-10-09 228
拆迁房，没有房产证能贷款吗。能贷多少钱啊
若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件： 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物； 2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；

2024-05-19 3
二十多年的老房子贷款能贷多少
二十多年的老房子贷款能贷多少，需要看具体的情况。二手楼贷款授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体能贷多少，可以申请到的期限，需提交相关资料，由经办行

2024-07-15 6

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房产证贷款能贷多少,房产证贷款利息如何计算
房产证贷款能贷多少房产证贷款利息怎么算每个人都有缺钱的时候，着急着用钱，但是就是借不到，真有种想抢银行的冲动，但是抢银行是违法的，先在告诉你一个比抢银行更好的办法，用房产证进行贷款，这确实是一个不错

2023-10-06 15,340
二手房房产证是30年能贷款多少
必须具体分析具体情况。住房年龄直接影响住房贷款年限，购买二手住房时要注意二手住房年龄。一般来说，购买年龄较大的二手住宅的贷款年限较短，中心城市的老房子属于这种类型。由于住房年龄老，实际价值评价更加谨慎

2021-10-19 15,340
贷款抵押房产能贷多少
其贷款额度取决于对房产证的价值评估,低于房产证的市场价格。一般来说,房产证评估价值会受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型和变现能力等一些列因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估

2022-07-08 15,340
房产证办多少年的贷款可以贷完了
1、最长期限为10年。 2、房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款。要注意的是，在用房产证抵押贷款时，仍需其它的申请资料，如借款人（以及配偶）的身份证、户口簿，婚姻证明，收入证明，银行对

2022-06-11 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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