买方逾期支付房款可怎么做

2022-04-14 174

普法内容

买方逾期支付房款可要求支付违约金。买方逾期支付房款时，卖方不仅可以要求买方继续支付房款，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同约定的逾期支付违约金。合同约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，也未约定相应的损失赔偿的，按照中国人民银行规定的银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准计算的金额，当事人可以要求违约方承担超出部分的损失。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

支付房款逾期还款会怎么样
逾期支付房款的后果：卖房者可以要求继续付款之外，还可以要求购房者支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，卖房者还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不

2021-04-21 151
逾期还款，可不可以要求支付逾期还款利息
债务人逾期还款的，即使借款合同没有约定利息，出借人同样可以主张逾期还款的利息。实践中，逾期还款利息的计算方法： 1、合同有约定逾期利息的，按照合同约定的逾期还款利息来主张。 2、合同中仅仅约定合同期限内的借款利息，未约定逾期借款利息的，出借

2024-06-08 31
买买人逾期付款
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。因此买受人逾期付款，出卖人可以在一定期限内要求解除合同。买受人逾期付款，出卖人可以要求买受人承担合同约定的违约责任。

2021-03-06 135

专业问答更多>>

买房怎么以贷款方式支付
你应该在居间协议，或者签买卖合同时将付款协议中以贷款方式支付房款的这部分，约定更具体些。比如申请银行贷款因个人原因无法获得批准的，视为该买卖合同的终止条件之一，买方不承担违约及定金责任。你可以自己向贷

2022-05-03 15,340
买房定金逾期支付可以吗？
按照规定，关于买房定金逾期支付的相关法律解答如下：违约责任是房屋买卖合同中必备的条款，然而并不是任何关于违约责任的约定都是有效的。定金也属于房屋买卖合同中的重要条款，然而在我们接触到的房屋买卖纠纷中

2022-07-01 15,340
贷款买房可以支付首付么
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人

2022-04-04 15,340
买方支付的货款到期卖方没付怎么办
我国《民法典》第六百四十一条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。因此，如果双方在买

2022-11-15 15,340

法律短视频更多>>

01:09
买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

790 15,340
00:56
合同到期货款一直不支付怎么办
合同到期，货款一直不支付，债权人可以通过诉讼途径进行追讨。向法院起诉，追讨货款的流程如下： 1、准备民事起诉状，并且整理好证据； 2、向管辖法院递交立案材料，办理立案手续； 3、收到立案通知书及缴费通知后，及时缴纳诉讼费； 4、成功立案之后

2,002 15,340
01:09
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

1,197 15,340