出租人终止合同怎么办理

2022-07-10 17

普法内容

出租人终止合同可以与承租人进行协商，双方协商一致终止租赁关系，除此之外，在不定期租赁、承租人使用不当致使租赁物受损、承租人自转租、承租人不依租赁物性质进行使用收益、承租人经催告仍逾期支付租金的情况下，出租人可以单方终止租赁关系。

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

出租人终止合同时被承租人转租如何处理
出租人终止合同时被承租人转租，可以要求承租人承担转租合同的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损

2022-04-17 452
融资租赁合同终止履行怎么办理
融资租赁合同终止履行的方法： 1.协商一致终止或解除融资租赁合同； 2.约定解除或终止合同的事由发生，解除权人通知解除或终止合同； 3.融资租赁合同的履行期限届满，权利义务终止； 4.法定解除或终止合同事由发生，当事人解除或终止合同。

2021-09-21 22
房屋出租提前终止合同
如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东可以按照合同约定收取违约金，退还未发生的房租。最好是跟房东协商，双方达成一致可以解除合约。

2021-04-28 121

专业问答更多>>

房产出租人合同终止被转租人应怎么办
如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。第三十条转

2022-04-14 15,340
合同期内，出租人有权终止合同吗
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： 1〕将承租的房屋擅自转租的; 2〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3〕将承租的房屋擅自拆改结构

2022-04-27 15,340
2022年关于出租人依法终止合同被转租人应当怎么办
如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。

2022-11-29 15,340
转租人终止合同, 租赁人应如何办
如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。第三十条转

2022-05-10 15,340

法律短视频更多>>

01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

1,136 15,340
01:09
租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

542 15,340
00:56
商户违约合同终止商场怎么办
商户违约导致合同终止，这时候商场可以要求商户承担相应的违约责任。具体来说，需要看双方是否存在约定，来确定商户的具体违约责任以及承担的方式。首先，如果双方在订立合同的时候，事先有约定违约金的话，在商户违约的时候，商场就可以要求商户按照约定支

891 15,340