2岁孩子可以办理房产证吗

2020-10-08 815

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可以办理。在我国的法律体系当中，其实并没有相关的条例规定，要满足多大的年龄才能拥有房产，也就是说，拥有房产的公民的年龄是不受法律上面的限制的。如果购买房子的家长选择的是一次性全部付完房款，那么把未成年子女的姓名写在产权人上面之后，该未成年子女就可以成为法律上面认定的独立业主；在办理房产证的时候，该父母只要出示和未成年子女有关的证明文件资料就可以那未成年子女的姓名写在产权上面。如果购买房子的时候，家长选择的是按揭贷款的付款方式，在这样的情况下，未成年子女是不可以成为法律上面认定的独立业主，这样情况下购买的房子的产权只能是家长和未成年子女共同所有。

《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》第一条对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

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