拆迁补偿房屋有房产证吗

2022-10-11 3,250

普法内容

拆迁补偿房屋有房产证的，具体如下： 1、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质，是可以办理房产证的； 2、需要办理房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请； 3、申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料和其他必要材料。这些材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

《不动产登记暂行条例》
第二十条  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
第五条  下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： (一)集体土地所有权； (二)房屋等建筑物、构筑物所有权； (三)森林、林木所有权； (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权； (五)建设用地使用权； (六)宅基地使用权； (七)海域使用权； (八)地役权； (九)抵押权； (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

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待拆迁房屋无房产证，拆迁是否补偿？如何补偿？
具体还要看当地政策的详细规定。如果只是没有房产证，可以其他证明表明房屋所有权，获得补偿；如果是违章建筑，那就更麻烦了。建议委托律师办理

2024-07-07 36
房屋拆迁只有房产正会补偿吗
主要还是要看当地的具体政策

2024-06-19 28
农村拆迁没有房产证怎么办房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁没有房产证，如果属于合法建筑，是可以得到合理补偿的。农村房屋是在集体所有的土地上建筑的，房屋所有人没有国家房管局发放的房屋产权证，但是如果能证明自己是房屋合法的使用权人和所有权人就享有房屋物权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》

2020-06-27 265

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房屋拆迁，房屋产权证没有补办，能赔偿吗
房屋拆迁，没有房地产证明书可以得到补偿。《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定，未取得房产证但能证明房屋合法拥有的，由当地房地产管理部门确认后，依法补偿；手续不全或者没有产权产权的房屋，应当经有关部门合法

2021-11-16 15,340
房屋拆迁房产证上有巨大补偿可能吗
这是可以的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房

2022-02-19 15,340
拆迁时房屋是没有房产证的，能获得拆迁补偿吗？没有证房子怎么补偿
严格意义上的违法建筑没有补偿。但是无证房不一定就是违法建筑。 1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补

2022-03-22 15,340
拆迁补偿补偿有房屋证和无房屋证的区别
有房屋证的，是你所有的合法财产。无房屋证房屋说明该房未经国家认可，不隶属合法的私有财产。两者在拆迁赔偿方面差额很大。具体的按拆迁政策解决。房屋证（）购房者通过交易，获到房屋的合法所有权，可依法对所购房

2023-07-23 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

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房屋拆迁补偿范围哪些
房屋拆迁补偿范围： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 5、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收

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