父母赠予的房产能要回么

2023-12-12 10

普法内容

父母赠予的房产能否要回需要视情况而定：父母赠与子女财产房屋如果财产房屋的所有权尚未转移给子女且赠与合同没有经过公证的，则是可以要回的。如果赠与的财产所有权已经转移给子女的，子女存在下列情况不能要回来： 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。赠与房产的程序如下： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： 1、过户申请书； 2、身份证件； 3、房地产权证； 4、赠与书及公证书； 5、有关税费的收据。综上所述：对于房产来说，尚未办理产权变更登记的就认定为所有权尚未转移可以要回。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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父母的房产能否赠予儿女？
当事人能将自己的房产赠与父母，只要房产是当事人的合法所有的财产，当事人在赠与时具有完全民事行为能力，当事人的赠与行为没有侵犯他人、集体、国家的利益，那么作为房产所有权人，当事人依法享有处分房产的权利，即可以将房产赠与父母。

2021-03-08 215
父母赠予的房产离婚给对方了,父母想收回赠予可以吗
婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产要看具体情况。如果是结婚以后，夫妻一方的父母赠予的房产，没有明确指出给谁的，或者说赠予给夫妻双方的，一般视为夫妻的共同财产。但是如果在婚后由一方的父母出资购买的不动产，产权登记在出资人的一方子女的名下的

2021-02-08 182
父母赠予房产，但长子不赡养，还能要回吗
有难度，但通过具体操作应该可以要回。

2024-07-10 12

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父母权利可否要回子女赠予父母的房产
得看情况，如果已经改名，没有特殊情况一般无法收回。如果没有改名，也没有实际交付，可以收回。

2022-10-30 15,340
赠予给父母的房产需要交税么
个人免费赠与房地产和土地使用权属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（1）离婚财产分割：（2）配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹免费赠与；（3）无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务

2021-12-01 15,340
父母赠予房产是怎样的
婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产；但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另

2023-06-05 15,340
赠予的房产是父母所有的
在这种情况下，如果房产证是写的是父母的名字，一般确定为赠与。这个赠与行为实际上它已经发生了，而当事人在当时也没有提出疑义，那么说明他是同意赠与的，就是说夫妻双方对这样一个财产的赠与，是达成了一致意见的

2022-02-15 15,340

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赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

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离婚时父母赠予的房产如何分配
父母赠与的房产，在离婚的时候，夫妻双方要如何分配需要分情况来讨论。根据我国相关司法解释的规定，如果是双方登记结婚之前，一方父母为双方购置房屋而出资的话，这一项出资就应当视为对自己子女的赠与。换句话说，在离婚的时候，对方就无权请求分割这一项房

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01:04
父母房产的赠予合同是打印的有效吗
首先，合同的形式包括书面形式、口头形式和其他形式，打印属于书面形式。打印的合同有法律效力，前提是其具有合同的基本要素，并且经双方当事人签字或者盖章确认。根据合同法的规定，合同的内容应当包括双方当事人的名称或者姓名和住所，涉及金额的还要写明标

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