承租权转让，法律上的解决办法是哪些

2024-05-06 10

普法内容

房屋承租权转让不同于房屋转租，房屋承租权转让是指在房屋租赁期限内，承租人将中的权利、义务一并有偿转让给第三人，再由第三人与原出租人订立租赁主体变更合同，而形成新的租赁关系的法律行为。一般房屋租赁权转让，承租人征得出租人书面同意即可。房屋承租权转让的具体步骤：（1）承租人事先征得出租人的书面同意；（2）承租人与房屋承租权受让人签订“房屋承租权转让合同”；（3）出租人与房屋承租权的受让人签订“租赁主体变更合同”，变更房屋承租人，继续履行原租赁合同。（4）双方当事人在“租赁主体变更合同”签订后的15日内，应持下列材料向原租赁合同登记备案的区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理合同的变更登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具登记备案证明：①房屋承租权受让人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；②房屋承租权转让合同；③房屋租赁主体变更合同；④租赁合同登记备案证明。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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安置房转让需要缴哪些税，法律上的解决办法是什么？
房转让买房人需要缴1．5％的契税；3元／平的交易费；1．36元／平的测绘费；200元权属登记费。卖房人需要缴5．5％（房产证未满）的营业税；房产交易盈利部分20％或者房款1％的个人所得税；3元／平的交易费。法律依据《中华人民共和国房产税暂行

2024-04-20 5
是否可以把承租权转让，有哪些法律规定
问题解答：可以把承租权转让。根据法律规定，承租人经出租人同意后，可将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。但如果承租人未经出租人同意就转租的，出租人可解除租赁合同。

2024-05-10 7
股权转让的意思是什么法律上如何解决
1．股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。2．首先需要将股权转让给第三方，与第三方（受

2024-04-21 17

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股权转让纠纷怎么解决？股权转让纠纷解决办法有哪些？
股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为，是股东(转让方)与他人(受让方)双方当事人意思表示一致而发生的股权转移。由于股权转让必须是转让方、受让方的意思一致

2022-04-10 15,340
股权转让纠纷怎么解决, 解决股权转让纠纷的方法有哪些, 有哪些方法
股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为，是股东(转让方)与他人(受让方)双方当事人意思表示一致而发生的股权转移。由于股权转让必须是转让方、受让方的意思一致

2022-03-21 15,340
股权转让在法律上如何解决
1. 股权转让是指公司股东依据法律规定，将其股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。股权转让是股东行使股权的常见方式，依据中国《公司法》规定，股东具有权通过法定程序转让其全部出资或部分出

2024-12-01 15,340
是否可以把承租权转让,法律有哪些规定
承租权是可以转让的,是指在房屋租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利、义务一并有偿转让给第三人，再由第三人与原出租人订立租赁主体变更合同，而形成新的租赁关系的法律行为。一般房屋租赁权转让，承租人征得

2023-08-20 15,340

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01:35
债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

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01:21
法律规定子女继承权有哪些
根据我国法律的规定，子女继承权包括：法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议。 1、法定继承按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继

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01:07
合同解除法律后果是哪些
合同解除法律后果是： 1、合同没有履行的，终止履行； 2、已经履行的，恢复原状或者进行补救，并且要求赔偿其履行的损失； 3、违约解除的，违约方需要承担相应的违约责任。合同解除的七种情形如下： 1、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未

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