承租权转让，法律上的解决办法是哪些

2024-05-06 7

普法内容

房屋承租权转让不同于房屋转租，房屋承租权转让是指在房屋租赁期限内，承租人将中的权利、义务一并有偿转让给第三人，再由第三人与原出租人订立租赁主体变更合同，而形成新的租赁关系的法律行为。一般房屋租赁权转让，承租人征得出租人书面同意即可。房屋承租权转让的具体步骤：（1）承租人事先征得出租人的书面同意；（2）承租人与房屋承租权受让人签订“房屋承租权转让合同”；（3）出租人与房屋承租权的受让人签订“租赁主体变更合同”，变更房屋承租人，继续履行原租赁合同。（4）双方当事人在“租赁主体变更合同”签订后的15日内，应持下列材料向原租赁合同登记备案的区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理合同的变更登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具登记备案证明：①房屋承租权受让人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；②房屋承租权转让合同；③房屋租赁主体变更合同；④租赁合同登记备案证明。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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是否可以把承租权转让，有哪些法律规定
问题解答：可以把承租权转让。根据法律规定，承租人经出租人同意后，可将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。但如果承租人未经出租人同意就转租的，出租人可解除租赁合同。

2024-05-10 1
赡养费的具体标准是哪些，法律上的解决办法是哪些
首先计算子女家庭的人均月收入子女人均月收入低于最低生活保障线时视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50％计算赡养费；三个子女以上的按40％计算赡养费。【温馨提示】遇到相似问题不要

2024-04-23 6
法律风险的特点有哪些,法律上的解决办法是什么
法律风险的特点如下： 1、发生原因的合法性或约定。 2、发生结果的强制性。 3、发生领域的广泛性。 4、发生形式的关联性。 5、发生后果的可预见性。《国有及国有控股企业法律顾问管理办法》第五条，国有及国有控股企业应当加强内部监督和风险控制

2023-02-12 7

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股权转让纠纷怎么解决？股权转让纠纷解决办法有哪些？
股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为，是股东(转让方)与他人(受让方)双方当事人意思表示一致而发生的股权转移。由于股权转让必须是转让方、受让方的意思一致

2022-04-10 15,340
股权转让纠纷怎么解决, 解决股权转让纠纷的方法有哪些, 有哪些方法
股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为，是股东(转让方)与他人(受让方)双方当事人意思表示一致而发生的股权转移。由于股权转让必须是转让方、受让方的意思一致

2022-03-21 15,340
是否可以把承租权转让,法律有哪些规定
承租权是可以转让的,是指在房屋租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利、义务一并有偿转让给第三人，再由第三人与原出租人订立租赁主体变更合同，而形成新的租赁关系的法律行为。一般房屋租赁权转让，承租人征得

2023-08-20 15,340
哪些公租房承租权是不可转让的
有下列情形之一的公有居住房屋，不得进行承租权的转让和交换： (一)整幢独用的花园住宅; (二)属部队、宗教团体所有或者在学校校园内的; (三)产权不明晰的; (四)承租人拖欠租金尚未结清的： (五)依

2023-10-01 15,340

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债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

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01:21
法律规定子女继承权有哪些
根据我国法律的规定，子女继承权包括：法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议。 1、法定继承按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继

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01:14
买到烂尾楼有哪些办法可以解决
买到烂尾楼，实践中有以下做法： 1、向政府部门投诉。由于烂尾楼涉及到的住户比较多，不利于社会稳定和城市的面貌，政府部门会追究相关的建设部门的负责人的责任； 2、申请政府信息公开。建设商品房有着非常严格的审核程序，各种审批环节都是法定的、必须

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