您的位置:法师兄 > 律师普法 > XX一般放款多长时间?
XX一般放款多长时间?

XX一般放款多长时间?

2024-05-09 11
普法内容
1、新房如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易中心办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易中心发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。 2、二手房如果是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估,3个工作日左右出具评估报告,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额首付总额不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须在办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函,买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户,过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的,银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主),银行拿房本对房产进行抵押手续的办理,最后银行放款。通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因,贷款办理周期会有差异,以上时间仅供参考。 实际上,贷款还完他项权证给房管中心说白了就是要对他项权证办理注销的。可是,他项权证并不在贷款人自己手中,所以也不是交给房管中心就马上能够办理好了的。得先到银行办理了贷款还完的证明材料并且从银行拿出了房屋他项权证,然后依法到房管中心办理他项权证的注销的,也不是把他项权证交给工作人员就没事了。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 邮政房贷放款时间一般需要多长
    邮政房贷放款时间一般需要多长

    1.银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。 2.如房产内没有银行贷款:则需要权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。 3.如房产内还有银行贷款:则需要房产证(房屋抵押银行贷款

    2023-03-06 23
  • 假释一般多长时间能释放
    假释一般多长时间能释放

    人民法院在立案后五日内上网公示。法院公示后两周左右开庭后当庭释放。

    2020-01-31 204
  • XX跨行转账一般需要多长的时间到账
    XX跨行转账一般需要多长的时间到账

    个人网银、手机银行及柜台跨行转账有实时转出、普通转出和次日转出三种转账方式,其使用汇路与到账时间为: 1.实时转出: (1)网银互联:单笔上限5万元,7×24小时可操作,一般实时到账。 (2)当个人网银转账金额大于5万(含)小于100万(含

    2024-07-05 18
专业问答更多>>
  • 办理房贷一般放款下来后多长时间放款

    一般需要一个月左右一、办理按揭贷款需要提供的资料: 1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2.购房协议书正本; 3.房价30%或以上预付

    2022-10-29 15,340
  • 邮政房贷放款时间一般需要多长

    1.银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。 2.如房产内没有银行贷款:则需要权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。 3.如房产内还有

    2024-10-04 15,340
  • 购房合同到时候放款一般要多长时间

    现在放贷审核时间比较长, 我朋友年前到建行申请贷款, 到这个月才放贷的, 建议你直接到银行去问问好了, 你不要急的, 现在总行对贷款还是收紧政策, 对放贷审核要有一个过程的

    2022-07-28 15,340
  • 二手房贷款银行一般会放款多长时间

    二手房贷款,从进件到放款一般是在1个月内就可以了,不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢,这个就要看银行的情况了,如果放款正常的话会在一个月内放款,贷款流程如下: 买卖双方到银行签订贷款合

    2022-05-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 一般试用期是多长时间 01:04
    一般试用期是多长时间

    一般试用期是多长时间,需要视具体情况而定: 1、如果劳动合同期限是三个月到一年的,试用期是不超过一个月; 2、如果劳动合同期限是一到三年的,试用期不超过二个月; 3、如果劳动合同的期限是三年以上或者是无固定期限的劳动合同,试用期不超过六个月

    7,213 15,340
  • 停工留薪期一般不多长时间 01:20
    停工留薪期一般不多长时间

    根据工伤保险条例相关规定,停工留薪期一般不超过12个月,但特殊情况可以延长,例如伤情严重或其他特殊情况,延长时间不得超过12个月。申请延长的,需要经过市级劳动能力鉴定委员会的确认,而不能由员工与单位协商延长。也就是说,停工留薪的最长时间是2

    2,572 15,340
  • 劳务派遣合同一般签多长时间 01:03
    劳务派遣合同一般签多长时间

    劳务派遣合同一般是两年的固定期限劳动合同。劳务派遣单位应该要与被派遣劳动者订立两年以上的定期劳动合同。劳务派遣单位不能同意劳动者订立没有固定期限的劳动合同,和以完成一定任务为期限的劳动合同,而应该要订立两年以上的固定期限劳动合同。为了维护被

    2,187 15,340
赵佳律师 赵佳律师

北京衡宁律师事务所 | 专职律师

擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护
咨询律师
136-8115-4805
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?