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1.首先确定合同是不是正式合同,如果不是正式合同可以通过协商或者起诉要回定金,这个问题就解决了。 2.如果签的是认购合同是具有法律效益的,可以双方协商解决,大家需要尽量争取自己的利益,能不能退定金只能看双方的协商成果了。 3.原则上大家需要
只要不是合同,协议是没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的话,肯
签了购房认购书,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同,是合法有效的。因为特殊情况,购房人确实不想买,是不能要求退还定金的,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解
交认筹金需要注意的点: 1、看准了项目,应该每天上当地的住建部门网站查看备案情况。 2、开发商开盘前必须完成备案,备案后就得尽快开盘。需要注意的是,有些项目的名称和开发商商业推广的名称可能不一致。一般
签订房屋认购协议后能否退还定金取决于情况。1、支付定金的一方违反合同,无权要求定金;2、收到定金的一方违约,应双倍返还定金;3、因不可归责于双方的原因,房屋买卖合同未订立的,出卖人应当将定金返还给买受
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间,或者在商品房预售合同中明确写明何时签订,一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
购房者和开发商如果已经签订了认购书,那么认购书就具有法律效力,是受法律保护的,购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔,那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的,那么双方可以签订解除协议,约定清楚和
期房签了认购书之后,想要退定金的话,首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金,同时解除房屋买卖合同的话,就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话,除非对方出现了违约行为,或者因为不可抗力的出现,导致合同解除的话,一般情况下,买方都