夫妻离婚房子怎么分割？

2020-10-02 109

普法内容

夫妻离婚的时候，对于共同所有的房屋可以先协商分割，协商不成的可以起诉，请求法院分割。双方都想要房屋的，可以竞价取得，然后对另一方进行补偿。双方都不想要房屋的，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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婚前房子夫妻离婚如何分割
婚前房产如果没有特别约定一直都是个人财产，不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产，所以离婚的时候不需要分割，但是双方之间另有约定的除外。

2021-03-03 126
夫妻离婚后房产如何分割，如何分割房子
（一）房产作为共同财产，对所有权无争议的处理情况 1．双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2．一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3．双方均不主张房屋所有

2024-05-08 15
婚前房子如何分配夫妻之间离婚怎样分割分割
如果一方婚前的房屋归个人所有，属于婚前个人财产，离婚分割财产时无需分配。如果是当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，父母明确表示赠与双方的，为夫妻共同财产，离婚时要平均分配。如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的

2021-01-17 108

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离婚了夫妻分割房子该怎么分
1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

2023-05-09 15,340
离婚夫妻房子分割纠纷
离婚时夫妻房产分配时主要有5种情况：情况一：婚前一方按揭买房，婚后双方共同还贷夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另

2022-12-01 15,340
农村房子离婚后夫妻怎么分割
无论房产是否属于农村房屋的性质，离婚房产分割是以实际发生为准的，过程中涉及的费用比较复杂,离婚房产分割过程中费用的产生主要来自于房产归属的一方有可能需要对未得房的一方给出一定的补偿。有如下几种情况：

2022-07-18 15,340
房子赠与赠与夫妻离婚时怎么分割分割
离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，赠与的农村房屋离婚如何分割,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。

2022-08-06 15,340

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01:26
离婚财产夫妻要怎样分割
离婚时对财产进行分割的，可以由双方协商签订财产分割协议或者在离婚协议中约定对财产的分割事项。如果双方在婚姻关系存续期间就如果离婚财产如何分割问题曾经签订过财产协议，该婚内财产协议不存在法定无效情形的情况下，该财产协议即为有效，双方离婚时应按

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夫妻房产分割怎么办理
夫妻的共有房产，除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系，一般来说，都不可以在婚内进行分割。但是在离婚的时候，就可以分割夫妻共同财产。分割共有财产房产，主要遵循以下的原则：1、尽量保护没有过错一方以及子女一方，比如一方直接抚养子女，可以判决房

1,011 15,340
01:56
离婚时怎么分割夫妻共同财产
离婚时分割夫妻共同财产的方式如下： 1、离婚时，夫妻共同财产的分割，可以由双方协商分割； 2、对部分或者全部财产协商不成的，可以请求法院判决分割。法院判决分割夫妻共同财产时，会考虑财产状况，离婚双方的基本情况，按照男女平等、照顾子女、女方和

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