土地使用证上有在册和其他含义是什么

2024-05-30 5

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土地使用证没有四至是什么意思界址点是指宗地权属界线的转折点，即拐点，它是标定宗地权属界线的重要标志。在进行宗地权属调查时，界址点应由宗地相邻双方指界人在现场共同认定。确认的界址点上要设置界标，进行编号，并精确测定其位置，以防止日后界标被破坏时，能用测量方法准确地在实地恢复权属界址。界址是指宗地四周的权属界线，即界址点连线构成的折线或曲线。在标属调查时，沿明显界标物如围墙、篱笆等的界址线，应标明其位置，如界标物的中心、外侧或内侧。而土地证上的“四至”是指建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方。按照国务院的有关要求，开发区通过审核并公告后，应落实四至范围，以防止开发区四处“漂移”和变相扩区，从而达到合理控制开发区用地规模的目的。因此土地使用证上没有四至是指没有建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方，或者是没有落实到位。建议持证到发证机关请求更正。土地使用证上应该包括什么土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括： 1、土地使用者名称、地址、图号、1地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级农村土地中土地总面积，其中地类面积。 4、变更记事。 5、附图以及证书的编号等。

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房屋产权和土地使用权的含义有哪些
第一，房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。第二，土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资

2022-01-18 55
简述土地使用权出让的含义和特征
国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。所谓“出让”是指一次性收取一定年限内的地价款。我国法律规定土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，商旅、娱乐用地40年，其他用地50年。法律关

2020-05-13 909
土地使用权租赁合同解除的含义是什么
土地使用权租赁合同解除的含义是：出租人与承租人的权利义务关系已经确定，土地使用权租赁合同已经成立正在履行；由于双方协商一致或出现合同约定、法定的原因，在合同尚未完全履行完毕时提前终止其效力。

2021-01-20 100

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集体土地使用证的作用及其含义
集体土地使用证是集体经济组织或者是乡镇政府发放给土地使用人的，能证明该土地属于集体所有，其占有、使用、收益或处分都是由集体经济组织做决定，该集体经济组织成员有权使用该集体土地。

2022-06-23 15,340
土地使用权的含义是什么？土地使用权的含义和使用期限是怎么规定的
对于土地使用权这个概念，大多数人都是不太懂其中具体的含义的。有些开发商会像购房者介绍产权50年或者70年。那么，什么是土地使用权？土地使用年限是多久？1.什么是土地使用权？土地的使用权是指国家机关、企

2022-03-04 15,340
土地所有权问题，其含义是什么
土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内享有的占有、使用、收益和处分土地的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。新中国成立后，废除了土地私有制。经过社会主义改造和农业合作，建立了两种所有制形式并

2021-11-15 15,340
商用住宅土地使用证的含义
根据《中华人民共和国实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集

2022-08-24 15,340

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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