老人打算公证房子，但是有遗嘱没房产证怎么办

2024-06-08 9

普法内容

当遇到有遗嘱没房产证时应该： 1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 2、遗嘱人的意思表示真实。遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。 3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，不能与之相抵触。 4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超出个人份额的遗嘱内容部分，该部分内容无效。 5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。

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老人已去世生前有房产遗嘱但没公证怎么办
公证不是遗嘱的必经程序，如果遗嘱是老人的真实意思表示、且内容没有违反法律法规的强制性规定的，就有效。

2024-06-08 9
老人出钱买房子，但是房产证上没有老人名子怎么办
理解的关键是房产证上的名字和首付。不管婚前婚后尽管法律事实不一样但处理结果一样的。（以女方为例，男方的情况是一样的） 1、如果房产证上没写女方名字，且首付是男方或者男方一边的亲属支付的，那么归男方。 2、如果房产证没写女方名字，但是首付是双

2024-07-04 8
老人遗嘱公证没有房产证可否进行
老人遗嘱公证没有房产证不能进行。法律规定，申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明等材料。

2020-08-15 125

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老人已去世生前有房产遗嘱但没公证怎么办
公证不是遗嘱的必经程序，如果遗嘱是老人的真实意思表示、且内容没有违反法律法规的强制性规定的，就有效。《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗

2022-10-09 15,340
老人去世但房产证遗嘱公证房产是否能变更
可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公

2022-10-10 15,340
赠给老人的遗嘱没有房产证怎样公证
不可以，没有房产证的房屋遗嘱公证是不能进行的。因为在办理公证的时候需要证明遗嘱当中所处分的财产，也就是这个房屋，是属于当事人自己所拥有的，没有房产证的话就不能够有相应的证明，所以公证机构不会予以公证。

2023-05-19 15,340
奶奶过世前有遗嘱但是房子没有房产证
法律依据《中华人民共和国物权法》第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登

2022-07-06 15,340

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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房子没有房产证算不算夫妻共同财产
房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没有房产证，也是一方单独

3,099 15,340
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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