有关房产的八大新规

2021-04-23 470

普法内容

第一，住宅70年到期后自动续费，费用待定。第二，设有居住权的房子，无偿给别人住，房子不能出租。第三，抵押中房产不用解押可直接过户。第四，夫妻过户，子女继承房产免征契税。第五，停车位租期最长不超过20年。第六，房东不能单方面的提高租金。第七，房子出售所有权变质，不影响租赁协议，租客可以继续住。第八，承租人有优先购买房子的权利。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

有关三八节加班的规定
根据国务院发布的《全国年节及纪念日放假办法》（国务院令第270号）第三条规定：妇女节（3月8日）属于部分公民放假的节日及纪念日，妇女放假半天。劳动法第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报

2024-05-28 9
关于大件运输的新规定
关于大件运输的新规定：为加强道路大型物件运输管理和危险品运输一样重要，提高运输质量，保证运输安全，保护合法经营，维护运输市场秩序，满足国民经济发展对道路大型物件运输的需要，根据国家有关规定，制定《大件运输管理办法》。

2021-12-03 411
有关住房贷款新规
个人住房贷款申请条件： 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人、具有有效居民身份证和户口簿或其他有效身份证明； 3、其次在所在城市具有购房资格、在购房所在地有稳定住所以及稳定工作、目前不得超过两笔购房贷款(包含公积金及以商贷)

2020-01-12 160

专业问答更多>>

有什么相关的新规和重大资产重组
买壳上市的工作主要可分为两个阶段，第一阶段是收购公布前的工作，主要涉及收购大股东的股份，所需时间没有一定，视乎买卖双方的谈判进度和收购者尽职调查的深入程度和进度而定；第二阶段是收购公布后的工作，主要涉

2022-08-07 15,340
八大新兴产业概念股有哪些
七大战略性新兴产业是：新能源、节能环保、电动汽车、新医药、新材料、生物育种和信息产业。 1、新能源，以绿色和低碳技术为标志。主要是指清洁能源和可再生能源，包括水电、核电、风力发电、太阳能发电、沼气发电

2022-10-31 15,340
关于房产过户有新规定吗
房屋转让是指房屋买卖、房屋赠与等情况，原所有人将房屋所有权转让给新所有人，并在房地产交易中心登记。关键取决于房子是否满2年，卖方是否是唯一的房子，买方是否第一次买房，一般二手房交易需要缴纳税费：（1）

2021-12-22 15,340
借条的八大陷阱,有没有相关的法律规定
民间借贷中的八大借条陷阱是： 1、打借条时故意写错借条名称，如写成欠条； 2、借款的用途用于非法途径的； 3、借款金额大小写不一致； 4、以“收”代“借”； 5、财物不分；6、自书借条；7、两用借条；

2023-06-14 15,340

法律短视频更多>>

01:05
继承法关于房产继承最新规定
民法典继承编规定，子女继承父母房屋的最新规定，是有法定继承和遗嘱继承这两种途径的。以法定继承方式的，子女、配偶、父母是均作为第一继承人的，若三者同时存在，则需其他二者表示放弃继承，子女才能完全继承房产。以遗嘱方式继承的，则选用一适当的遗嘱方

4,400 15,340
00:50
小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

2,025 15,340
00:52
房产继承新规定
房产继承新规定如下：1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定

9,730 15,340