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如果是在合同期内,房东有权单方面解除合同,但是需要支付承担违约责任。 但是在以下情况下,房东有权单方解除合同,无需承担违约责任: 1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金,经出租人催
在符合一定条件下可以解除,加盟在法律上属于特许经营,签订合同需要遵守关于特许经营的法律规定,在加盟商没有实际使用对方公司经营资源的情况下,可以根据冷静期的规定依法要求解除合同并退还加盟费,这种情况解除合同不构成违约。
一、单方面因旷工解除劳动合同是否可以? 可以的。用人单位可以因为旷工单方面解除劳动合同,这属于劳动法规定过失性辞退的范围,公司因为员工旷工等违纪违规原因辞退员工,这种情形是受法律保护的。因为旷工导致的被动离职即劳动合同被解除,这是属于劳动者
非合同方不能起诉并确认合同终止。合同相对,合同当事人可以依法终止合同。对终止有异议的,任何一方都可以要求人民法院或仲裁机构确认终止的有效性。
起诉解除合同可以变更请求继续履行。 我国《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。 (二)卖方明示违约。在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确
房产案件属于财产案件,其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳:争议金额不满 1,000元的,每件交50元;超过 1,000-50,000元的部分按4%交纳;超过5万-10万的部分按3%交纳;超过1
在员工有以下情形之一时,公司可以单方面解除劳动合同:1、在试用期内被证明不满足公司的录用条件的;2、严重违反公司的有关制度的;3、严重失职,给公司造成重大损害的;4、同时与其他单位存在劳动关系,严重影响本公司工作任务的完成的,或者在公司提出
商铺违约的话,当事人可以行使法律规定的解除权利,与对方解除有关商铺的合同。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条,如果对方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能够实现的话,当事人可以与对方解除合同。另外
单方面解除合同是否需要赔违约金,根据具体情况而定。单方面解除合同,是否需要赔违约金,要看解除合同的原因是什么,以及合同的约定是怎么样的。 1、以单方解除合同,如果是因为一方的违约行为而解除的,并且当事人约定了违约金的,那么就要按照条款中的方