土地转让合同算租赁合同吗

2021-05-06 21

普法内容

土地转让承包合同不需要公证，公证只是增强其效力的证明力，并不会影响合同本身的效力。法定有效条件有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；土地转让承包合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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可以取得土地租赁合同的转让权吗
可以转让土地租赁合同。如果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，但是承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；如果未经出租人同意擅自转让的，出租人可解除土地租赁合同。

2021-04-16 127
土地租赁合同合法吗？长期租赁土地合法吗？
长期租赁土地合同合法，但前提是该土地租赁合同中的租赁期限未超过二十年。根据相关法律规定，租赁合同中约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

2021-01-31 238
土地租赁合同有哪些土地租赁合同有哪些条件
土地租赁合同就像是房屋出租合同一样，是一份关于财产的出租，土地租赁合同也就是关于土地的出租合同，土地租赁是指某一土地的所有者吧自己土地让给别人使用，而别人向其支付一定的租金，租赁日期满了过后归还给土地所有者的一份合同或者说一种经济活动，那么

2024-05-02 25

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租赁合同与租赁租赁合同如何转让
1、租赁合同进行转让需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租赁合同。 2、租赁合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。 3、法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经

2022-11-09 15,340
土地租赁合同到期土地上的树木还能转让吗
看看承包合同有没有约定，如果没有约定承包方要自己处理。

2022-10-07 15,340
合同期满转租属于租赁合同转让吗
租赁合同期满则合同的权利义务终止，不再有转租权。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的

2022-10-14 15,340
什么是土地租赁合同，土地租赁合同是否有效吗？
想要知道土地租赁合同是否有效吗这一问题，具体的规定是。《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

2022-07-21 15,340

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租赁土地合同违约责任如何约定
租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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土地转让无效合同法院如何处理
由于我国法律明确规定了，我国的土地属于国家和集体所有，个人无权擅自转让土地，因此，法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同，当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意，法院还可以

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