房屋可以过户给未成年人吗？

2020-09-18 203

普法内容

房子可以过户给未成年小孩，过户的办理手续如下： 1.房产证过户不经过房地产中介的话，把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3.房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

可以给未成年小孩过户房子吗
房产可以过户给未成年小孩。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。过户的具体情况如下： 1、如果过户共同房产的，夫妻双方作为共有房产的所有权人，应当协商一致，才可以将房产无

2022-11-07 529
未成年子女房产可以过户给父母吗?
房产可以过户给未成年子女，可以通过赠与或者买卖的方式进行： 1、以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/ 3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙

2021-04-01 446
未有产权证得房屋怎样过户给未成年人
不可以完成的任务

2024-06-17 21

专业问答更多>>

离婚后，房子未成年人还可以过户给他人吗
夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，房地产可以免费赠与未成年儿童。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致

2021-10-19 15,340
房屋买卖过户给未成年子女可以么？孩子可以作为产权人吗？
法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于

2023-03-23 15,340
房子给未成年孩子父母可以过户吗
不能，除非孩子父母能出示，卖掉过户住房，是为了孩子学习，医疗，或生活等必须的证明，这份证明，需要住房所属房管部门认可，才可以办理过户手续。《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申

2022-03-15 15,340
已经过户过户未成年的房子可以过户吗
业主是未成年人，可以转让所有权。未成年人需要父母签订房地产转让合同、监护公证和房地产份额公证，出具未成年人利益转让财产书面保证，公示七天无异议携带身份证、户籍簿、公证书等材料办理房地产转让手续。

2022-01-05 15,340

法律短视频更多>>

00:59
房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

5,588 15,340
01:04
车贷未还清可以过户给其他人吗
车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户，因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构，如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过

8,069 15,340
02:23
未成年人可以自己在宾馆开房吗
可以，但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人，可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁，按照规定，必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时，宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核，登记姓名和身份证号。根据《

21,150 15,340