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欠多少物业费会被起诉

欠多少物业费会被起诉

2022-11-25 24
普法内容
欠多少物业费的起诉金额,并没有一个明确的规定可以起诉,这个主要是看具体的物业公司,原因如下: 1、如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了; 2、物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内,如经协商不成,均可以随时提起诉讼。在实践中,物业不会因业主拖欠物业费,就立即对业主提起诉讼,一般会经过以下几步,才会考虑诉讼: (1)如果业主拖欠物业费,那么物业发现后通常会及时催交; (2)如业主再次未在合理时间内缴交的,物业可能会通知业主委员会协助催收; (3)如业主依然没有在合理时间内缴交的,物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。 法律依据:《物业管理条例》第六条 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。

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