您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房屋物业费由谁来交有法律依据吗
房屋物业费由谁来交有法律依据吗

房屋物业费由谁来交有法律依据吗

2020-10-27 162
普法内容
房屋不住物业费应当按照物业服务合同的约定交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未入住的,物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。
《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 《物业管理条例》第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房屋漏水维修费用由谁承担,有没有法律依据
    房屋漏水维修费用由谁承担,有没有法律依据

    公共部位损坏,应由物业来维护的。可以是在日常物业费里支付。维修基金是做房屋公共部位大中修的专项基金的。先要看造成的损失有多大。一般的界定标准是:大修才可以考虑使用房屋维修基金。是否可以使用另当别论。但是如果像总水管阀门损坏,而屋面损坏并不是

    2024-05-05 16
  • 房屋被法院查封,物业费谁来交
    房屋被法院查封,物业费谁来交

    如果合同里什么也没说,就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。 如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公

    2024-05-28 17
  • 还没出售的房屋由谁交物业费
    还没出售的房屋由谁交物业费

    如果是业主想卖房但是还未卖出的,由房屋原有者交物业费。虽然房屋处于出售状态,但是业主还是房屋的所有权人,应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。对于已竣工但尚未出售的房屋,建设单位可以与物业服务企业签订前期物业服务合同,物业服务费用由建

    2024-07-04 45
专业问答更多>>
  • 房屋出租后物业费由谁来交,2023最新的规定

    房屋出租后物业费一般由房东来交。租房物业费应当根据物业服务合同和房屋租赁合同的约定交纳,房东可以在租赁合同中约定由租户交纳物业费,但其内部约定不得对抗物业服务企业。

    2023-08-31 15,340
  • 该由谁来交纳物业管理费

    如果双方没有在租房合同中约定由承租人向物业公司缴纳物业费,那么,承租人的义务仅限于房屋租赁合同约定的内容,承租人只具有向出租人支付租金的义务,应由出租人缴纳物业费。如果双方有过约定,由承租人支付物业管

    2022-10-30 15,340
  • 房屋出租后,物业费由谁来承担,法律的规定是什么

    出租房的物业费由谁承担,应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费; 并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合

    2023-08-08 15,340
  • 物业管理费执法里面有物业费的法律依据吗

    根据相关法律法规的规定,物业管理费包括以下费用: (一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。 (二)公共设施、设备日常运行维修及保养费。 (三)绿化管理费。 (四)清洁卫生费。 (五)保安费。

    2022-07-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖税费由谁承担 01:00
    房屋买卖税费由谁承担

    在我国,房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担,买方需要负担的税费项目是契税,是指当不动产的产权发生变动时,根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的,缴税标准为房价的1%、房屋面积

    6,088 15,340
  • 国有土地上企业拆迁法律依据 01:19
    国有土地上企业拆迁法律依据

    国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括:《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律,由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

    430 15,340
  • 物业费年底交违法吗 01:17
    物业费年底交违法吗

    物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交,不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定,没有规定交款期限,可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金,应该完全的根据物业的管理服务合同的规定,如果

    3,947 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?