在我国离婚房子怎么过户手续

2022-01-30 58

普法内容

夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果双方均同意，可以将房子赠与孩子，过户时间没有规定，但是越早处理越好。房产过户手续如下： (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。 (5)赠与人将房屋交付受赠人。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚房子过户手续费是多少，离婚房子怎么过户
夫妻离婚房子过户流程是： 1．准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续； 2．在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费； 3．办理房产交易转绘； 4．到房管局办理免征契税申请； 5．析产登记手续办理并缴登记费；

2024-05-14 19
离婚后房子归我没过户又复婚房屋过户手续
男女双方离婚的，双方约定房产归属一方但没有过户的，该房产依旧暂时属于房产证登记一方名下的财产。男女双方又复婚的，并不会影响该房产的归属，建议获得房产一方还是尽早过户比较好。

2021-02-12 294
2023离婚手续办了房子怎么过户
第一步，准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件2、房产证（如有共有证的，包括共有证）3、身份证明及复印件4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了，接下来就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘2、到房管局办理

2024-06-08 16

专业问答更多>>

离婚房子过户手续费是多少，离婚房子怎么过户
夫妻离婚房子过户流程是: 1.准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续; 2.在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费; 3.办理房产交易转绘; 4.到房管局办理免征契税申

2022-08-08 15,340
嫂子去办理房子的过户手续，离婚按揭房产怎么过户手续
因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷，现行的做法是：你们夫妻带着身份证户口簿房产证结婚证到公证处办理协议书公证（也可以离婚后带离婚证办理），约定房产归

2022-07-23 15,340
父亲去世，房子没过户，我现在要办理过户手续，我该怎么办理手续？
首先要明确你父亲的第一顺位继承人有你爷爷奶奶、你母亲、你的兄弟姐妹和你。如果他们都主动放弃继承权，可以集齐所有第一顺位的继承人写一份协议，约定其他人都放弃对房子的继承权，将房子归你所有。如果你担心日后

2022-01-23 15,340
没过户的房子怎么办离婚手续
离婚后办理房屋过户手续，必须夫妻双方都到场，并要双方同时进行。第一，贷款未到期的所需证件。依凭生效后离婚协议书或法院判决中有关房产归属的条款。第二，离婚证。第三，双方的身份证。第四，原房产所有

2022-11-10 15,340

法律短视频更多>>

01:35
房屋过户手续该怎么办理
办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理

1,239 15,340
01:21
楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

2,200 15,340
01:08
离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

2,063 15,340