房子满三年和五年各交多少税

2022-06-22 2,623

普法内容

房子满三年和五年各交税的情况如下： 1、契税：基准税率是3%，按照交易总额的3%收取； 2、若买方是首次购买面积不足90平的普房子满五年过户相关税费，非普通住宅契税要加倍，无论取得产权满不满两年，万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，二手房房屋交易相关税费：非普通住宅契税要加倍，无论取得产权满不满两年。通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

《中华人民共和国资源税法》
第四条纳税人开采或者生产不同税目应税产品的，应当分别核算不同税目应税产品的销售额或者销售数量，未分别核算或者不能准确提供不同税目应税产品的销售额或者销售数量的，从高适用税率。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

2016年五年过户房子要交多少税
1个人所得税一种征收的标准：缴纳差额的20%或者全额的1%就是按照合同缴税 2.国家现在针对二套购房，主要体现在贷款的首付比例不得低于50%(二手房）一手房最低不能低于35%（各个开发商有差异性） 3.其他的手续都一样，一手房新房契税1.5

2020-02-01 308
一年未满一年的房子交税是多少
需要缴纳增值税（营业税）5.6%+个税1%（满五年不唯一）或（满两年未满五年唯一），都需要缴纳个人所得税1%。营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税，商铺按照差额缴纳，计算公式为（上次购买价格－现在出售价格）税率20%

2020-09-17 676
房本不满五年的房子，200万，要交多少钱的税呀
您好，房本不满五年的房屋，拿普通住宅举例吧，需要缴纳5.5%的营业税，面积过户价5.5%。契税面积过户价1%。其余一般没什么费用了，如果业主在北京有多套房子，则再多缴纳一个1%的个人所得税，计算方法如上，如唯一，则无需缴纳。

2022-11-02 16

专业问答更多>>

房屋满五年, 不满五年, 只要交房款, 那么卖房子需要交的税就多少?
普通住宅满五年唯一，不收取营业税和个人所得税。收取1%的契税。普通住宅满五年不唯一，不收取营业税，收取1%的个人所得税。收取1%的契税。普通住宅不满五年，不管唯一不唯一，都收取5.65%的营业税，1%

2022-02-12 15,340
房子满五年不唯一，怎样缴税？交多少？
国家实行新政策，满两年现在就可以不需要缴纳营业税了，满五年且唯一就不需要缴纳个税了，所以您的情况是满五不唯一，只需要缴纳1个点的个税。

2022-10-25 15,340
新政下不满五年的房子税费如何增收、哪些税、各多少？
不满五年的房子应缴纳个税（差价的20%）、营业税（未满五年成交的二手房，不管面积大小，营业税都按房屋总价的5.55%，全额征收）、印花税千分之一。

2022-10-23 15,340
买未满五年的二手房要交哪些税，税收比列各是多少？
要看你买的房子是多大的，属于首套房否，首套房的话，个税1%，契税1%（90平方以下1%，90-144平方以内1.5%，144平方以上3%，高档住宅3%），营业税5.6%。二套房的话，契税3%。

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

00:50
2021年交满15年退休能领多少钱
2021年交满15年退休能领多少钱，法律没有明确的规定。要根据缴纳的档次以及当地经济情况等确定计算。根据相关法律规定，基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。参加基本养老保险

1,957 15,340
00:55
满五十岁了社保没交满十五年怎么办
满五十岁了社保没交满十五年，可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保，2011年7月1日以后，达到法定退休年龄，并且缴费年限不足15年的参保人员，可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的，才可以一次

5,038 15,340
01:10
公租房住满五年该怎样办
根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核

805 15,340