债权转让后出租方还要涨房租吗？

2021-03-31 115

普法内容

债权转让后，出租方无权在租赁期限内单方涨房租。《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款的规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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公租房使用权已经出租还能转让吗
公租房的调配只能有公租房管理局操作，不能私底下转让，只能退还给公租房管理局。按照国家现行法律规定，公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下，不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可，并且授权承租方负责任转租，承租方可以按公租房转让

2020-06-01 147
天津出租车转让价格2024年还会涨吗
有关天津市出租车转让价格在2024年是否将延续现行的逐步上升趋势，这一问题受到诸多复杂因素的波及，例如市场需求状况、国家新政策的出台、当地的宏观经济形势等等。假设市场需求始终保持旺盛态势，出租车业务量持续攀升，那么出租车转让价格存在进一步上

2024-05-01 26
合同期内能涨房租还能涨房租吗
合同期内是不可以涨房租的，但是承租人同意的除外。出租人单方面涨房租的属于违约行为，承租人可以请求对方按照合同约定的方式承担违约责任。如果约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，如果没有约定违约金的，承租人可以要求房东按照给承租人造成的实

2022-01-29 52

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债权转让后，房租是否该涨
债权转让后，出租人与债务人协商一致的，有权提高租金。租赁合同的内容只有经当事人协商一致才能变更，租金上涨是租赁合同内容的变更，由当事人协商，变更内容应明确。

2021-12-22 15,340
租房子涨价出租方要写合同吗
就写好每年涨XX%。在租赁合同中会明确房屋租金数额、支付方式以及租赁期限等内容，在租赁期限内就必须按约定的租金收取房租，无权擅自提高租金，否则您可以要求并追究违约责任。

2022-08-28 15,340
房屋出租后要怎么转让？
房屋出租后转让，不影响租赁合同的效力，应继续履行合同。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： (一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (二)房屋在出租前已被人

2023-05-20 15,340
债权债务转让后转让方还负吗
如果转让方故意隐瞒了公司债权已经过期的问题，属于欺诈，可以向法院申请撤销股权转让协议。股权转让本身只是股东的变更，不会对公司本身的债权债务产生影响。但是，股权协议中一般会对原债权债务进行一定约定，受让

2022-10-23 15,340

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股权转让可以转让债权债务吗
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责

1,451 15,340
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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债权人死亡后债权怎么转让
债权人死亡之后债权的转让有以下这几种情形： 1、债权人死亡后，他的个人债权是可以由继承人继承，债权里生前立有遗嘱对债权有相应处理的，按照遗嘱进行办理； 2、债权人死亡之后，属于夫妻共同债权的，由配偶继续持有债权，督促债务人履行债务； 3、债

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