夫妻离婚后房贷可以转为一人偿还吗

2024-04-25 6

普法内容

当夫妻双方正在共同偿还贷款购买的房产时，如果他们正在考虑离婚并将房产转让给其中一方，那么这种情况下需要先解决尚未偿还的贷款问题。具体来说，需要这对夫妇中的还款方还清银行的剩余贷款，然后才能进行房产转让操作。如果夫妻无法立即还清当前贷款，他们中的一方能够以自己的名义向另一家银行申请转按揭服务，将其抵押在原先银行的房产证解除抵押后再进行过户。但是请注意，由于转按揭手续非常繁琐并且涉及众多复杂的法律问题，很多银行如今已停止提供这项服务。为了帮助面临此类困境的夫妻，银行提出了两种可行方案：首先，通过正规的房产买卖流程完成过户，同时再次缴纳相应的契税以及评估担保费用；其次，就是前往当地公证机关办理房产公正手续，待一方当事人继续使用原本的贷款人的银行账户按时足额缴纳贷款。综观下来，选择第二种方法的市民比例相对较大。另外，对于只剩一方当事人所需申请登记过户的特殊情况，有两种主要途径可以办理相关手续：（1）在离婚协议中有明确规定该房产所有权归属以及单方面提交办理手续的内容时，可凭借该离婚协议、离婚证、个人身份证以及相关监管部门认为必要的其他证明资料等，单独进行房产合并交易手续；（2）可以申请由有关司法机构强制执行，凭其出具的协助执行通知书、离婚协议、离婚证、登记申请书、个人身份证以及房屋产权管理处复制的房产证档案，方可成功办理单独房产合并交易手续。

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夫妻一起贷款后离婚了，一方还可以贷款吗？
夫妻一起贷款后离婚了，一方还可以进行贷款。向银行贷款的条件是必须为完全民事行为能力人、稳定的职业收入、信用良好等，如果符合以上条件那么离婚后是可以进行贷款的。就婚前关系存续期间该笔贷款是否为共同债务，夫妻一起贷款该贷款用于夫妻共同生活，

2021-01-21 183
夫妻离婚后一方贷款还要在夫妻一方还吗？
夫妻一方借款，另一方不知道，只要该债务是夫妻共同债务，离婚要还。法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还，所以不管另一方作为配偶是否知情，只要债权人有证据证明该债务是一方为婚姻家庭生活所负，那配偶就应该承担偿还责任。如果配偶有证据证明该债

2021-03-20 179
夫妻离婚后,还在还贷中的房子怎么转贷
离婚后房贷可以转贷。在离婚过程中，对剩余贷款由谁承担，夫妻双方可以依据《中华人民共和国民法典》对债务进行转移，但需要债权人也就是银行同意下，该债务才能转移至受让人。若银行不同意，该房贷不能转移。另外，在离婚时，夫妻之间也可单独约定，该房贷一

2023-02-23 268

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夫妻有共同贷款可以离婚吗？离婚后贷款可以归一方偿还吗？
可以离婚，贷款也可以归一方偿还，但是该约定不得对抗债权人，也就是说债权人仍可以找双方还

2023-06-17 15,340
夫妻离婚后还能用一起为婚内的房子还贷吗
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2022-10-19 15,340
婚前买的房子夫妻一起还贷离婚后房产可以分割吗
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要

2022-05-02 15,340
夫妻买房未放贷款未交房可以离婚吗？主贷人可以转移吗
有房贷不影响离婚，主贷人能否变更，取决于贷款银行，建议与贷款银行直接沟通。

2023-06-02 15,340

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夫妻一方死都不离婚这婚还可以离吗
夫妻一方不同意离婚的，另一方可以通过向人民法院提起离婚诉讼的方式达到离婚的目的。如果双方感情确实已经破裂，经过调解无效的，法院会准予双方离婚。具体来讲，如果具有以下情形，并且经调解无效的，法院将准予离婚：1、重婚或者与他人同居；2、对家庭成

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夫妻一方是香港人可以在国内离婚吗
夫妻一方是香港人的，也可以在国内离婚。离婚一方是香港人，另一方是大陆居民，离婚双方可前往向大陆居民户口所在地或者常住地的婚姻登记机关，办理离婚登记，双方应提交以下证件和材料： 1、大陆居民一方的身份证和户口簿。 2、香港居民一方的有效通行证

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贷款后夫妻离婚怎么分
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另

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