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租房交定金后房东反悔违约怎么办

租房交定金后房东反悔违约怎么办

2021-04-17 449
普法内容
租房时交了定金以后房东不可以随意反悔违约,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 根据以上法律规定,如果交了定金以后,房东随意反悔违约,应向承租人双倍返还定金。 如果双方同时约定了定金,又约定了违约金,承租方可以选择要求房东双倍返还定金或支付违约金
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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张神兵律师 张神兵律师

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擅长:刑事辩护、民事诉讼
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