房产证上人过世怎样过户，法律上怎么解决？

2024-05-07 19

普法内容

可以。按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外的其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予你，就可以把房产集中到你一人名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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房本上的人已经过世，怎么过户
房产所有者离世后，可通过遗产继承方式进行产权转移。流程如下：先在死者户籍所在派出所销户并开具死亡证明；其次向当地公证机关申请继承权公证；最后，受遗赠人携带公证书、房产证及身份证至房产交易中心服务大厅办理房产证过户手续即可。

2024-05-08 29
房子能卖，能过户吗？法律上怎么解决？
交房之前不会有房产证，没有办理房产证的房子无法办理过户手续。如果只是交了全款，但是没有在房管局办理备案登记，仅仅是跟开发商签了购房协议（注：不能是商品房预售合同），则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同，房管局已备案

2024-05-07 21
安阳小产权房要如何过户，法律上怎么解决？
奶的小产权房子能赠予孙子及公证，但收赠予方必须是本村集体成员。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由

2024-05-11 14

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爷爷过世要怎样过户房产证
要办理继承过户。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都

2024-09-16 15,340
房本上的人已经过世，怎么过户
房产所有者离世后，可通过遗产继承方式进行产权转移。流程如下：先在死者户籍所在派出所销户并开具死亡证明；其次向当地公证机关申请继承权公证；最后，受遗赠人携带公证书、房产证及身份证至房产交易中心服务大厅办

2024-09-17 15,340
房产证如何过户给妹妹？法律上如何解决？
首先，您需要签订一份房地产买卖合同，可在当地房地产交易中心购买。在合同中，您需要明确双方之间的约定，例如付款方式、付款次数等。通常情况下，您需要在签署合同的首付阶段支付3成的款项，然后在过户当日支付6

2024-12-02 15,340
房产过户纠纷怎么解决,法律上该如何规定
房产过户纠纷解决方式如下：首先可以由双方协商解决，协商不一致的，也可以直接向人民法院起诉。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

2023-09-17 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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母亲过世房产怎么继承
母亲去世房产如何继承，如果去世前有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理，在没有遗嘱的情况下，按照法定的顺序继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人，继承开始后，由第一顺序

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