西安房子限购政策

2020-08-06 275

普法内容

一、西安户籍（以家庭为单位）以家庭为单位是指无论房屋是夫妻单独所有还是夫妻共有或者房子买到未成年子女名下都算有房，但是孩子如果年满18周岁，孩子就算独立的一个家庭） 1、无住房限购区可以买两套住宅； 2、有一套住宅的限购区域可以购买1套商品住宅； 3、已经有2套住宅的，限购区域不能在购买，但可在非限购区域购买，套数不限；二、新落户的（以家庭为单位） 1、2019年6月20日之前落户西安得可在限购区域购买2套商品住房 2、2019年6月21日之后落户的，落户时间满1年或者有连续12个月社保（个税）缴纳记录，可在限购区域购买2套商品住房三、没有西安户籍的（以家庭为单位） 1、无住房但有5年社保的可在限购区域购买1套商品住房 2、无社保的不能在限购区域购买商品住宅 3、政府聘用的特殊人才不收限购政策影响；《2021年限购区域和非限购区域明细》 1、限购区域新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、港务区、临潼区 2、非限购区域西咸新区丰西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金茂区+文教园区西安辖区的高陵、周至、阎良、蓝田等区域、鄠邑区（户县）《2021年西安落户政策解读》可以选择以下几种途径落户 1、学历落户：全日制普通高等院校、中等职业学校（含技校）；本科以下学历45周岁以下可落户；本科及以上学历，不限年龄可落户 2、在校大学生落户：高等院校在校大学生可落户 3、专业人才技能人才落户：符合专业技术、技能人才标准可落户 4、投资创业落户：法定代表人、员工、个体经营者可落户 5、投靠直系亲属落户：配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母投靠可落户 6、安居落户：拥有合法住所的可落户 7、居住并缴纳社保落户：居住登记2年以上，社保缴纳满1年的可落户

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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西安限购政策最新2021解读
西安限购政策最新2021解读分析如下：年宣布限购，西安和非西安家庭在六区（新城、北林、莲湖，西安市）、雁塔，未央，只能新购买一套住房。2018年，西安开始了摇号买房的第一年。同时，完善了房地产调控政策，进一步提高了限购限售门槛。综上所述

2021-12-21 23
西安d类人才购房政策
一、购房不需要提供社保和户口二、租赁补贴三、政府人才公寓

2020-01-04 338
西安二套房购买政策有哪些
购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋的，购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任。实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购

2022-11-07 251

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西安外地人购房政策
在西安新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居

2022-06-11 15,340
南宁房子限购吗，南宁房子限购政策？
限购。根据相关规定，自2012年3月1日起，市区将继续实施限定居民家庭购房政策。对于已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为非本市户籍居民的家庭），能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证

2021-10-25 15,340
西安限购政策什么时候废止
西安的购买限制令不应取消，具体等待官方通知。购买限制政策只会越来越紧，不可能放松：1。首先，进一步提高住房的信贷门槛将进一步提高。2、二手住房交易环节的个人所得税征收方法。出售五年以上唯一的家庭住房，

2022-01-05 15,340
西安限购政策2015年哪些购房资格需要提交
西安限购政策2015年预售合同、商品房出售合同、房地产买卖合同，下同)时，应如实填写《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》，并在申请房地产预告登记或转移登记时提交。2、非本市户籍核对纳税或社保缴纳证明

2022-02-11 15,340

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没有西安户口怎么在西安购房
没有西安户口在西安购房的方式如下：外地人在西安买房子条件是在西安没有住房并且连续缴纳社保满2年。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。首次申请商业性个人住房贷

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房子退税政策
房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额

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房子限购名词解释
房子限购是我国出台的一项政策，主要是对买房者进行的限购。可在住房与城乡建设部指定的40个城市实施限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地和境外人士最多限拥有一套等。在2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”

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