宅基地是丈夫的名妻子有份吗

2020-12-03 1,186

普法内容

村民对农村宅基地只有使用权，没有所有权，但是可以在本村（本集体）内转让使用权，转让所得属于夫妻共有财产。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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农村房子宅基地能写夫妻名吗
一般来说不能： 1、农村宅基地审批以户为单位，一户一宅； 2、所以一般来说都是只写户主的名字； 3、如果当事人有此要求的，可以在办理宅基地确权证时咨询经办人员，以对方答复为准。

2020-03-09 1,880
夫妻名下各有一处宅基地算是一户多宅吗
在本地区，夫妇各自拥有的宅基地被视为“一户多宅”。产生这一状况的根源在于，根据相关法规规定，夫妇仅能被认证为一个家庭单元；而对于未成年子女而言，则应将其与监护人共同认定为一个家庭单位；同样地，赡养对象也需与其赡养义务人中的任意一方被认定为一

2024-04-30 16
房产证上写丈夫名字妻子名字有份吗
有份。如果是婚后购买，则属于对共同财产的处分，即使仅登记在夫妻一方名下也不影响其共同财产的性质。因为婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。

2021-04-26 314

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房产证只写妻子的名字丈夫有份吗
1、房产证只写丈夫姓名，但房屋系婚后夫妻共同出资的，妻子仍然有份。 2、若为丈夫个人财产所购，除另有约定外，妻子没有份额。由双方父母出资购买，不动产产权登记在一方子女名下（老公）的，该不动产可认定为双

2022-10-13 15,340
丈夫的名字上写妻子的人的份吗
如果是婚内购买，没有其他特殊情况，是属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。

2022-10-25 15,340
宅基地有孩子的份额吗
宅基地是针对户的，不是针对个人的，户口在这个户头之内的成员都有份的。老人如果健在的话，子女都没份。老人如果去世了，就属于遗产，儿女都享有继承权。

2022-08-15 15,340
里只写丈夫名字难道妻子沒有份吗
《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，

2022-10-24 15,340

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丈夫担保妻子有责任吗
丈夫担保，如果妻子并不知情，也没有签字确认，这时候妻子并不需要承担担保的责任。但是需要注意的是，如果丈夫的个人财产不足以承担完整的担保责任，债权人有权请求分割夫妻共同财产，以夫妻共同财产中的丈夫所有部分，来承担清偿的责任。这主要是因为我国民

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丈夫有病妻子能离婚吗
丈夫有病，妻子也可以离婚。在我国，法定禁止离婚的情形只包括了以下两种情形：1、双方属于军婚，也就是一方是现役军人，军人一方不同意离婚的就不能解除婚姻关系；2、女方正处于怀孕期间，或者是怀孕后分娩的一年内，或者是终止妊娠的半年内。只有上述两种

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丈夫去世，他和前妻的孩子能分丈夫的遗产吗
丈夫车祸去世后，丈夫和前妻的孩子，一般情况下可以分得丈夫的遗产。因为丈夫与前妻的孩子也属于法定继承人的范围，享有合法的继承权。需要注意，如果丈夫留下的遗嘱排除了这个孩子的继承权，那么孩子就无法继承。但是对于遗嘱中没有涉及到的遗产，孩子可以按

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