居住权自登记时设立,且不得转让、继承

2023-03-16 35

普法内容

居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权合同一般包括下列条款： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、住宅的位置； 3、居住的条件和要求； 4、居住权期限； 5、解决争议的方法。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。对于使用权的规定时间是住宅建设用地使用权期限届满的将会自动续期。续期费用缴纳或减免，将会按照法律、行政法规的规定办理。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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设立居住权的，向谁申请居住权登记
设立居住权的，向登记机关申请居住权登记。登记时设立居住权。居住权作为一种用益物权，是一种绝对权利。居住权人对房屋有很强的管理和控制能力，可以根据物权请求权保护自己的权利。通过登记设立居住权，居住权对世界有利，可以对抗第三方，最大限度地保护当

2022-04-16 2,140
以遗嘱方式设立居住权需要登记吗
需要登记。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。不包括因房屋租赁产生的居住权，不包

2023-01-13 793
居住权转让和继承的相关问题
居住权不能转让和继承。居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，居住权不是永久性权利。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。因此，基本排除了居住权通过转让、继承、出租的方式进

2021-04-01 188

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自然人转让居住权能不能得到地籍继承权？
居住权不能转让或继承，因为居住区是为某人设立的利益物权，有针对性，不能转让或让他人继承。居住权是利益物权的一种，是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利。设立居住权可以根据遗嘱或遗赠或合同约定。

2021-11-12 15,340
如何申请不动产登记所有权设立居住权？
设立居住权，当事人应当以书面形式订立居住权合同，并向登记机构申请居住权登记。居住权合同一般包括以下条款：当事人的姓名或名称及住所；（二）住宅的位置；（3）居住条件和要求；（四）居住权期限；

2021-11-11 15,340
在遗嘱中设立居住权到何时设立居住权
居住权是一种用益物权，房屋所有权人通过合同或遗嘱的方式设立居住权，居住权人即有权对他人的房屋享有占有、使用的权利。继承从被继承人死亡时开始。那么通过遗嘱设立居住权的，应自继承开始时设立。即通过遗嘱设立

2022-05-28 15,340
2022年居住权到底能不能转让和继承
1、居住权不能转让也不可以继承，只能由当事人自己利用。 2、设立居住权的住宅也不得出租，但是当事人双方另有约定的除外。 3、居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。 4、法律依

2023-03-14 15,340

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居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

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