新房子炸裂漏水该怎么处理

2020-07-11 32

普法内容

新房子炸裂漏水，在保修期内的，应当由房屋出卖人即开发商承担修复责任; 开发商拒绝修复或者合理期限内拖延修复的，房屋的业主可以自行修复，修复的费用和造成的损失由开发商承担。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任; 出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。购房者应怎么处理房屋质量问题房屋有质量问题，购房者可以要求出卖人修复。质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可以请求解除合同和赔偿损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用; 或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任; 出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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如何处理新房漏水应该怎么做
权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。

2021-03-12 213
楼层漏水，开裂大，要怎么处理？
找物业处理。

2024-06-19 15
厨房水管漏水怎么处理方法
厨房水管漏水可以及时关闭水闸，并及时请专业的水电工进行维修。厨房水管漏水导致楼下业主人身损害或财产损失的，应当承担侵权责任。一般来说是造成财产损失，应当赔偿其直接损失的财产，以及承担维修的费用；期间如果造成受害人不能居住，还应当承担受害人在

2022-02-09 98

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楼板开裂和漏水怎么处理楼板漏水怎么处理
１、表面修补法适用于裂缝比较窄小的楼板，首先将楼板平层表面清洗干净，然后用毛刷沿着裂缝铺设薄膜材料，每隔３－５分钟涂刷环氧树脂或者树脂浸渍，涂层厚度约１毫米，再用１比２的水泥沙浆涂刷平面。２、注入

2022-06-12 15,340
新房漏水怎么赔偿，新房漏水该谁负责赔偿
1、如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。2、具体该由谁来负责实施停止侵害的行为处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、

2022-10-09 15,340
新交付的房子如何处理漏水？
找房地产公司啊，肯定质量有问题，需要修复、赔偿损失。

2022-10-31 15,340
新房子下水管漏水物业不主动处理
可起诉物业公司，如需要法律帮助，可以马上拨打我头像下面的联系方式，直接为您解答

2022-10-22 15,340

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新房漏水怎么维权
新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，

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楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

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房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

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