房产约定是否有效

2024-04-21 3

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很多人对婚前财产约定的法律效力产生了疑问，那么婚前财产约定有效吗按照民法典的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。也就是说，夫妻是可以就婚前财产作出约定。夫妻可以约定婚前财产归属于某一方，也可以约定婚前财产归属于双方。总之，只要是夫妻双方自愿的情况下作出的婚前财产约定，法律都会承认其合法性，婚前财产约定就是有效的。夫妻财产约定一旦生效，即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务，夫妻财产利益的分配也必须按照有效约定进行。《民法典》第一千零六十五条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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夫妻约定房产归一方所有是否有效
夫妻约定房产归一方所有，以书面协议的形式约定就有法律效力。夫妻共同财产的认定取决于其是否属于夫妻关系存续期间获得的财产。可采取如下方式证明： 1、可根据夫妻双方的财产约定书。 2、对不动产可依据产权证书或夫妻共同的还贷记录证明。 3、对

2023-05-27 6
约定房产归属的离婚协议是否有效
约定房产归属的离婚协议在一般情形下是具有法律效力的。根据2021年生效的《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财

2021-03-30 138
借款合同里书面约定房产抵押是否有效
根据民法典的相关规定，不动产抵押的，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。所以在书面借款合同中约定房屋抵押，如果办理了抵押登记的，抵押权设立，房屋抵押

2021-01-23 31

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房屋定金合同违约是否有效?
房屋定金合同中卖方违约的，则如果定金已交付的，卖方应对双倍返还定金，而且卖方还应当承担合同约定的其他违约责任，但是如果合同同时约定了违约金的，则不能同时适用。

2023-08-09 15,340
子女与父母约定房产归子女所有是否有效？
将房产归孩子所有属于双方对于孩子的赠与，合法有效。（对外负有债务的情况下，可能会涉及撤销权）孩子纯受益获取财产不违反法律规定。不过你们需要考虑好如果将来意愿处理房产可能会遇到一些麻烦（除非为被监护人利

2022-10-28 15,340
小产权房屋买卖合同是特别约定是否有效
如果当事人特别约定或者法律没有规定的，买卖无房产证小产权房，签订的买卖合同有效，合同自成立时生效。首先，当前明确的小产权房有以下两种情况： 1、在集体建设用地上建成的房子法律允许农村集体组织在集体

2023-05-26 15,340
婚内财产协议约定夫妻间赠与房产是否有效
展开全部只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的婚内财产协议，就是有效的，受法律保护，对签约的双方都有约束力。

2022-10-06 15,340

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行政协议约定仲裁是否有效
行政协议约定仲裁无效。行政协议不可以约定仲裁条款，行政协议约定仲裁条款的，人民法院应当确认该条款无效，但法律、行政法规或者我国缔结、参加的国际条约另有规定的除外。一般情况下，行政机关未按照约定履行政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议

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借条约定还款日期过期后是否有效
借条无论过多久都不会失效，但是，根据我国民法典的规定，一般民事诉讼时效为三年。诉讼时效自权利人知道或应当知道时起算，但是如果自其权利受到损害之日起已经超过二十年的，人民法院不予保护。也就是说，如果债务人迟迟不肯还款的，债权人最好在欠条上写的

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合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

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