房租没到期房东违约如何赔偿

2021-06-15 48

普法内容

房东违约的，如果租房合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照房东违约给租客造成的实际损失进行赔偿。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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租约没到期房东要卖房,是否算违约
租约没到期房东要卖房，算不算违约需视情况而定：（1）如果租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，属于违约，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金，房东还要给租客足够的时间搬家；（2）如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家

2023-04-29 818
租房没有到期房东提前违约要赔多少钱
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2024-05-08 13
租客没到期违约房东怎么办
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2024-06-01 23

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2022-10-27 15,340
房租没到期，就违约，房东应该如何走回租金
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2021-11-22 15,340
2022年租房房东违约不租了如何赔偿
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2022-11-25 15,340
租赁时间还没到期房东就不让住了，那商铺房东违约如何赔偿？
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2023-03-29 15,340

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房租合同没有约定违约的如何赔付
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租房期间房东装修算违约吗
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