房产该怎么过户手续

2024-06-02 14

普法内容

首先这是典型的遗产继承问题，母亲去世后办理房产过户，首先要解决继承的问题，而继承的前提是明确遗产范围、继承人范围。也就是说，母亲生前对房产享有多少份额、哪些人有资格继承房产。在明确了遗产范围和继承人之后，所有继承人协商一致，可以到公证处办理公证继承；如果协商不成需要到法院诉讼继承。最后，凭公证处的公证书或者法院的生效文书携带好身份证件和房产证件就可以到不动产登记中心办理房产过户了。

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房产过户怎需要什么手续？
房产过户需要的手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房

2021-03-19 41
继承过户房产证该怎样办手续
申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继

2024-05-21 21
亲戚房产怎么过户手续，应该怎么解决？
首先这是典型的遗产继承问题，母亲去世后办理房产过户，首先要解决继承的问题，而继承的前提是明确遗产范围、继承人范围。也就是说，母亲生前对房产享有多少份额、哪些人有资格继承房产。在明确了遗产范围和继承人之后，所有继承人协商一致，可以到公证处办理

2024-04-19 4

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办理房产过户手续房产过户的程序该怎么走
一、房产过户需要什么材料？1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书。5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同

2022-08-30 15,340
房产过户手续之婚前房产过户手续流程
要根据房价还有面积。地区之间可能会有一点差异,但是不大,这个要根据你们当地房管局的规定。 1、夫妻间的婚前财产属于个人财产，不隶属共有财产的范畴，所以办理房屋过户手续的时候，要么是买卖手续办理或是赠与

2023-09-01 15,340
房产过户手续过户证明怎么写
法律分析有效的房产过户证明要求：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示必须自愿真实；房产过户证明的内容符合法律规定的形式，不得违反法律、行政法规的强制性规定。

2023-11-30 15,340
二手房房产过户手续有什么过户手续要注意什么
买卖双方交纳各自税费后手续是：签买卖合同、递件、领证。不同地区有时程序不同、交税、完税过户。（大城市有很多已实行网签的。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签、房产原相关税费发票等原件，比方有

2022-10-24 15,340

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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01:14
小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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