租房合同期内能转租吗

2021-02-11 199

普法内容

租房合同期内可以转租，但是要经出租人同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。（《民法典将于2021年1月1号生效》）

相关合同

智能垃圾桶租赁合同范本

审核日期：2022.03.09页数：12大小：22344KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

内蒙古房屋租赁合同书

审核日期：2021.12.09页数：5大小：18210KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

长期租房合同协议书

审核日期：2021.12.09页数：8大小：20353KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同期内能涨房租还能涨房租吗
合同期内是不可以涨房租的，但是承租人同意的除外。出租人单方面涨房租的属于违约行为，承租人可以请求对方按照合同约定的方式承担违约责任。如果约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，如果没有约定违约金的，承租人可以要求房东按照给承租人造成的实

2022-01-29 51
租房期内转租怎么签合同的？
一、租房期内转租怎么签合同的？（一）需要和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也即转租方，而自己是实际承租人。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益，转租需要房主

2024-04-27 10
合同期内不交房租房东能租给别人吗
出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租

2024-06-20 20

专业问答更多>>

租房期内转租怎么签合同的
转租房屋需要在自愿的基础上签订合同，合同的内容不能违反法律规定，不能违背公序良俗，还要能够表达双方的真实意愿，取得房东的同意，否则这样的转租合同不具备法律效力，无法对双方产生约束力。

2023-08-16 15,340
租房合同转租可以通过租房合同转租办理吗
租房合同可以转让，但是应当经过出租人的同意，且不能超过承租期限。未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租

2022-07-11 15,340
租房合同还没到期就被转租房东不允许转租怎么办, 租房到期能否转租
不得转租的情形有以下几种： 1、承租人拖欠租金的房屋不得转租; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租; 3、预租的商品房不得转租; 4、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租

2022-05-03 15,340
合同期租房时房租能涨吗
租房在合同期内不能随意涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。

2023-08-10 15,340

法律短视频更多>>

01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,822 15,340
01:40
租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

3,400 15,340
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,464 15,340