总包配合费和总包服务费区别

2023-05-11 22

普法内容

总包配合费和总包服务费区别如下： 1、支付的主体不同。总包管理费是指根据施工合同约定，由总承包人合法分包专业工程，但发包人直接与分包人结算时，应由发包人另行支付的总承包人对分包人实施管理的费用。总包配合费由总承包人向发包人或专业分包人收取，通常于专业分包人进场前确定费用的支付。 2、筑施工质量责任不同。总承包人收取总包管理费的，应就工程质量问题与分包人向发包人承担连带责任，但是，对于发包人指定分包的，由发包人、总承包人根据过错程度承担相应过错责任。总承包人收取总包配合费的，因只承担提供施工条件和现场配合的义务，并无管理责任，故对分包人工程质量问题，无连带或过错责任，仅承担未尽配合义务的违约责任，但是，发包人与总承包人另有约定的情形除外。总包配合费包括哪些费用： 1、临时用水； 2、临时用电； 3、临时设施； 4、临时道路； 5、施工措施，脚手架、爬梯、垂直运输等。综上所述，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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2024-05-31 17
总承包服务费包括哪几项费用
总承包服务费包括的费用如下： 1、总包管理费：这部分的费用，通常会占据分包工程造价的百分之二左右，支付方一般会是发包方，收款方则是总承包方。至于为何会产生这些费用，则在于建筑工程当中，发包方要求了总承包方，进行了一些工作，比如施工质量的分析

2023-05-25 21
总承包服务费如何计算
总承包服务费的计取原则及标准总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主决定。总包服务费（也叫对分包管理费） 1、招标人仅要求投标人对分包工程进行总承包管理和协调时，

2020-09-04 3,617

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2022-07-27 15,340
施工总包服务费包括哪些内容
施工总包服务费属于管理费。总承包服务费属于管费性质，即对分包工程管理所发生的各种费用。提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购

2022-10-15 15,340
电梯安装与总承包配合服务合同
各方协商一致,签订一份协议书，约定各方的权利义务及违约责任，建议委托律师代写，避免及减少漏洞，防止纠纷。

2022-10-28 15,340
施工总承包和建筑工程总承包区别是什么？
施工总承包和建筑工程总承包区别是什么 1、定义不同。工程总承包从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目实行全过程承包；施工总承包是建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工

2023-04-25 15,340

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劳务承包和劳务分包的区别
劳务承包和劳务分包，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同。在同样具备资质的情况下，包工不包料是劳务合同，包工包料是分包合同； 2、合同效力不同。专业分包是要征得发包人的同意，而劳务分包不需要； 3、承担责任的范围不同。专业分包，总

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总经理与总裁的区别是什么
总经理与总裁的最大区别在于，总裁是指有限公司中地位最高的经营管理负责人，而总经理是指有限公司内部的某一部门，或者下辖分支机构里的主要负责人。换句话说，总裁的权利比总经理更大。总裁能够管理控制整个公司，而总经理在一般情况下，只会任职于某个部门

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