办理房产证必须要交物业费吗

2023-06-12 2,812

普法内容

一、房产证办不下来房屋已交付的需要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以房产证未办理等原因拒绝缴纳物业费二、房屋未交付的不需要交物业费。房产证办不下来导致房屋尚未交付于业主的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。以下几种情况下可以不交物业费： 1、房屋质量问题还未交房，物业费是开发商缴纳。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

《物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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新房没入住就必须交物业管理费吗
一、新房没入住就必须交物业管理费吗 1、新房没入住就必须交物业管理费了。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。 2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业

2022-05-31 13
物业费必须预交一年吗
物业费不是必须预交一年。如果合同里没约定交房时的物业费，实际上不用预交物业费，如果开发商或物业以未交物业费为由不给钥匙的可以向房管局举报。物业费的缴纳流程如下： 1、物业公司或小区管理委员会发布物业费通知单，通知业主缴纳物业费； 2、业

2023-06-05 12
一次必须交一年物业费合理吗
不合理

2024-07-01 6

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物业费必须要交给物业公司吗？
业主不可以不交物业费，不交物业费无法享受相应的物业服务，除此之外，业主不缴纳物业费，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，并承担滞纳金、违约金等。

2022-11-04 15,340
物业费逾期就必须要交吗
我们通过对裁判文书的统计、分析，将法院对于违约金支付的普遍意见总结如下：按照“谁主张，谁举证”的原则，物业公司请求法院支持违约金，应当举证证明：约定了违约金条款、违约金数、计算方式等。（参见案例1）。

2022-07-21 15,340
物业费必须提前交吗
除第一次上房外，一般都是在服务期间自己选择何时交。交多久要看物业服务协议。物业费收取标准：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，

2023-03-10 15,340
新房没入住就必须交物业管理费吗
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

2023-03-05 15,340

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00:47
买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

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灵活就业欠费必须补吗
灵活就业欠费不可以补缴。按照我国相关的政策规定，个体工商户和灵活就业人员参加基本养老保险从参保之月起，缴纳基本养老保险费，不得向前补缴。参保后，要按时足额缴纳基本养老保险费。因各种原因中断缴费的，以后不得再补缴，中断前后的缴费年限累计计算。

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01:00
办理离婚证必须本人到场吗
办理离婚证必须本人到场，不得由他人代办。我国婚姻法中明确规定，男女双方自愿离婚的，必须由双方到婚姻登记机关办理离婚登记手续。国务院发布的《婚姻登记条例》中规定，中国大陆居民离婚的，双方必须共同到一方户口所在的婚姻登记机关申请办理离婚登记。

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