业主对物业费纠纷怎么抗辩，法律上如何认定

2024-05-08 13

普法内容

业主对物业费纠纷想要抗辩的话，那么是可以以非物业服务合同当事人为由抗辩；业主企业提供的物业服务存在瑕疵为由抗辩；还有以企业服务未尽到安全保障义务造成业主的人身和财产受到重大损失来进行抗辩。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3～15分钟获得解答！

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业主欠交物业费因物业不能提供正常服务如何法庭抗辩
在物业服务企业向法院提起诉讼要求业主支付物业管理费用的案件中，大约有百分之八十的业主都会以物业服务企业提供的物业管理服务质量未达到其标准为抗辩依据。根据中华人民共和国国务院颁布的《物业管理条例》中的第二条明确规定了“本条例中所提及的物业管理

2024-05-15 14
物业法抗辩权
关于你问的在什么情况下可以行使物业法抗辩权这个问题我来告诉你吧。同时履行抗辩权成立一般要求具备以下要件：（1）须因同一双务合同互负债务；（2）对方的债务及自己的债务均已届履行期；（3）对方未履行或者履行债务不符合约定；（4）须对方

2024-05-17 11
业主拒交物业费的七大抗辩理由
业主拒交物业费的七大抗辩理由： 1、以非物业服务合同当事人为由抗辩 2、以物业服务合同约定的合同期限已届满为由抗辩 3、以全部或者部分物业费超过诉讼时效为由抗辩 4、以房屋质量不达标为由抗辩 5、以物业服务企业不履行维修义务为由抗辩 6、以

2023-05-04 24

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业主怎么做物业纠纷的抗辩
业主与物业管理公司纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的解决途径有以下几种： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入

2022-08-19 15,340
业主欠交物业费因物业不能提供正常服务如何法庭抗辩
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2024-09-25 15,340
物业费纠纷：业主应对策略与法律依据
业主在未成为物业服务合同当事人，或者未直接与物业服务商签署合同，或对已签定的合同条款完全不知情，或者无法认可的情况下，可以提出异议，以此拒绝缴纳物业费用。此外，如果物业服务商提供的服务存在严重缺陷，例

2024-11-10 15,340
不交物业费能否对抗业主
至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的

2022-03-20 15,340

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离婚纠纷专业安置费如何分割
离婚纠纷专业安置费的分割方有以下几种方式： 1、离婚后的拆迁安置补偿款要由双方先进行协商分割； 2、如果夫妻双方没有办法就拆迁安置补偿款达成协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行判决。在离婚诉

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法律上如何认定假离婚
在法律上，只要双方已经办理了离婚登记手续，或者通过诉讼的方式解除婚姻关系，就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间，只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书，都代表着离婚的程

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物业合同纠纷一定要先催交吗
物业合同纠纷，不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是，对方当事人也就是业主，出现了在合同履行期限届满之前，就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。首先需要明确的是，物业合同纠纷，就包括了业主不交物业费而产生

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