签了一年合同的房子潮湿严重能提前退吗

2024-04-20 23

普法内容

关于已签署一年租约之房屋能否提前退租的事宜，主要取决于相关合同条款所作的严格约定。若合同中有明确的约定，则需遵循约定处理；若无相关约定，则需进一步分析具体情况再做决策。承租人所缴纳的保证金是否可提前退还亦需依据合同中的注明。依合同约定，如承租方提早终止租赁合约并选择退租，出租方可选择不退还所缴保证金。若租赁期限尚未来临，而承租人决定提前退租，则若其未能提供符合法理的正当理由、未经许可即请求解除租赁契约及提前退租，应按合同约定或现行法律法规承担相应的违约赔偿责任。倘若合同对此事项并无特别说明，那么仍可以通过与房东展开公正、平等且符合道德规范的协商来解决中途退租并退还剩余房租的问题。在此基础上，只要双方能够达成共识，则可按约定执行。为了减少履约过程中所可能出现的纠纷，出租人和承租人在订立租赁协议时就应该对事先解约以及预订前提早退租的免责条件及其违约责任作出详尽的磋商和安排。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同签了房屋潮湿不想租了怎样办
退房可以，押金就别想了。租户就是处于劣势，没办法。有人嫌潮湿，有人嫌干燥，有人嫌热，有人嫌冷，有人嫌邻居太吵，有人嫌下水道味道大。。。如果随便找个理由就不住了，要退房，还要退押金，那房东就是弱势群体了，签的租房合同还有什么用。

2024-05-25 34
签一年合同被提前辞退了
无故辞退可以要求经济赔偿。

2020-03-22 231
租的房子有问题，太潮湿，可以退租吗？
是否适宜居住？不影响居住的，除非有约定，否则以此退租欠缺合法依据。

2024-04-29 39

专业问答更多>>

房屋租赁合同签订一年后，房子出现严重潮湿问题，能否提前解除合同？
关于已签署一年租约的房屋能否提前退租,需要根据相关合同条款所作的严格约定来决定。如果合同中有明确的约定,则需遵循约定处理;如果没有相关约定,则需要进一步分析具体情况再做决策。承租人所缴纳的保证金是否可

2024-11-23 15,340
签一年的房租合同能提前退房吗&Q4&
签了一年租房合同可以提前退。具体的情况如下：1、承租人与出租人协商解除合同，以双方协议为准；2、合同约定承租方提前周期内通知出租方，不算违约；3、合同内没有规定权益，承租方在合同未到期的情况下退租，出

2024-03-10 15,340
租的房子太潮湿可以退吗
如事先不知情，且问题确实严重到影响正常生活的程度，出租人未告知和合同中未声明问题，可主张对方违反诚实信用原则提出解除合同。

2021-12-15 15,340
合同签了房屋潮湿不想租了怎样办
退房可以，押金就别想了。租户就是处于劣势，没办法。有人嫌潮湿，有人嫌干燥，有人嫌热，有人嫌冷，有人嫌邻居太吵，有人嫌下水道味道大。。。如果随便找个理由就不住了，要退房，还要退押金，那房东

2022-07-28 15,340

法律短视频更多>>

01:29
交了一半房款没签合同能退吗
买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了

2,018 15,340
01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

696 15,340
01:14
合同能提前履行吗
合同能不能提前履行，应视具体情况而定。按照全面履行原则，债务人要在合同约定的时间内履行自己的债务，债权人可以对损害其利益的提前履行予以拒绝。但由于诚实信用原则和公平原则，在债务人想要提前履行，而提前履行又不损害债权人利益的情况下，债权人不

1,332 15,340