房主一房二卖犯法吗

2024-05-08 3

普法内容

“一房二卖”通常牵涉民事违约责任，若不法分子意图侵占他人物品，通过欺诈手段诱使对方转让财产，则可能构成刑事犯罪——合同诈骗罪。该罪名将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时伴随着罚金的惩罚。具体而言，犯罪嫌疑人在签订和履行合同时，如以非法手段获取对方财物且金额达到一定程度，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；若数额巨大或存在其他严重情节，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；而当数额特别巨大或存在其他特别严重情节时，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处罚金或没收财产的严厉制裁。

《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：\n(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;\n(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;\n(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;\n(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;\n(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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一房卖二户犯法吗判几年
在您全额购房后不幸遭遇“一房二卖”情况时，可采取如下几种有效措施以维护自身合法权益：首先，依据您与卖方签订的购房合同条款，主张卖方承担相应的违约责任，这其中包括但不限于请求对方返还您所支付的全部购房款项及支付适当的违约金；其次，您还可以选择

2024-04-27 15
一房二户，房主能随意卖掉吗
两户是什么意思两个产权人因为你的问题表述地比较笼统，建议你电话咨询，这样比较直接，能更好地为你解答。

2024-06-18 14
一房卖二主怎样维权
面对一房二卖的侵权行为，购房者可以通过多种途径维权，如协商解决，申请仲裁或者提起诉讼。在此过程中，购房者有权利要求解除房屋买卖合同，追回已支付的房款及利息，并获得相应的经济损失赔偿。购房者还可以向售卖方索取不超过已付款额一倍的补偿。但需注

2024-04-13 8

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二房东转租房主犯法吗
是的。如果二房东收到第三方租金后逃跑，可能构成诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相，使受害人陷入错误认识，自愿处分财产，从而骗取大量公私财产的行为。我国刑法第二百六十六条规定，诈

2021-12-05 15,340
一房二户，房主能随意卖掉吗
两户是什么意思两个产权人因为你的问题表述地比较笼统，建议你电话咨询，这样比较直接，能更好地为你解答。

2022-10-24 15,340
一房多卖二手房房主要求
1、可以先和卖方协商，要求继续履行购房合同。买家签好购房合同，又交上首付的，卖家还将房子卖给别人的，就是绝对违约的。按照合同违约的处理办法有继续履行购房合同、返还首付、赔偿没有房屋的损失等。其实在找他

2023-04-08 15,340
一房二卖谁才是新房主
对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理： 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在

2023-09-05 15,340

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一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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