司法局要房产证但是房产证在银行抵押

2021-12-01 22

普法内容

司法局要房产证但是房产证在银行抵押，应该凭房主身份证到房产部门开具证明。房地产抵押权的实现城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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银行抵押房产需要压房产证吗
您可能会需要出示房屋所有权证的原件，然而值得注意的是，部分银行已经不再强制要求将房屋产权证作为抵押物提交给分行。关于房屋产权证在抵押贷款过程中的处理方式，则需视具体情况而定。实际上，在进行抵押贷款时，房屋产权证仍由您本人持有，并非因为办理了

2024-04-30 23
为什么房产证要抵押在房管局
因为房管局和银行是合作关系，房管所又是登记办理各种房子买卖的，所以在房管所办理抵押，在银行拿钱。动产和不动产物品进行抵押贷款时，是需要到当地政府登记机关进行抵押申请，进行物品抵押登记，得到批准后，才能够进行抵押贷款。

2021-03-10 1,288
担保人的房产证要抵押在银行吗
并没有统一的答案，具体取决于不同地区的政策规定和办理流程。部分城市的抵押管理部门可能会要求将房产证的原始凭证提交至其处，随后向银行颁发抵押他项权证；待贷款人偿还债务后，再前往抵押管理部门进行解押手续，最后将原房产证归还。也有一些城市的抵押

2024-04-27 9

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在银行抵押要交房产证费吗?
般正常是收费是要交的。抵押是担保的一种形式，在房产抵押登记期间。所以，在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作，实际上并不是一律认定无效的，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优

2022-10-29 15,340
房产抵押按揭抵押房屋，房产证需要不需要抵押银行
房屋抵押私人合同需要注意： 1、抵押人是否是房屋的或有权处分人。 2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况3、签订合同后，需到当地房管局办理贷款合同是一种约束双方的协议，指以金融机构为贷款人，接受借款

2022-09-15 15,340
用抵押，房产证要放在银行多久
办理好手续就归还你了。广州用房产证抵押贷款，房产证要放在银行一直你将贷还完。。因为银行在你没有还清贷款前，是不会将房产证还你的，只要你还清贷款后，办理完还清手续，当天就可归还你的

2022-10-23 15,340
房屋抵押在银行贷款办理了房产证, 但是银行不给办理房产证可以转移
《房屋登记办法》第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证

2022-02-10 15,340

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,673 15,340
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

10,206 15,340
01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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