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二手房买卖税费应该怎么样交

二手房买卖税费应该怎么样交

2024-05-20 0
普法内容
在二手商品房交易中,税费主要有四种: ①契税:契税考核买卖双方,如果买方首套房,90平及以下为1%,超过为 1.5%;如果买房二套房,90平及以下为1%,超过为2%;如果买房三套及以上的话缴费为3%。 ②增值税及附加:以缴纳契税日期或者房产证登记日期(二者满足其一即可)为准,满两年即可免去 5.6%的税费。 ③个人所得税:总房价的2%,如果缴纳契税日期或者房产证登记日期满五年并且业主家庭名下仅仅就这一套房子的话即可省去,二者条件必须同时达到, ④房屋维修基金:带电梯133元/平米,无电梯51元/平米,仅缴纳一次即可,如果卖方之前缴纳过一次,买方下次就不需要缴纳了。

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    2024-05-14 20
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    2024-05-12 6
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  • 买二手房买方需交纳的税费,卖二手房卖方需交纳的税费

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    2022-10-30 15,340
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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
主讲嘉宾
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