房东换人了原合同有效吗我还不很清楚的谢谢

2024-06-03 7

普法内容

原房东的超出其租赁合同期与你签订租赁合同的行为已超出其权限，不具有法律效力，所以你们之间的合同当然对房屋所有人不具有约束效力了，不过，如果你已经预交了租金，你可以主张原房东退还。以后不要轻易去从他人手中转租房子，首先，租金肯定要贵一些，然后，法律风险比较大，因为我国的房屋租赁是以登记为生效要件，而且承租人不得未经房屋所有人许可擅自转租，否则要负相应的法律责任

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轻伤判了还可以保释吗我不是很清楚的谢谢
故意伤害致人轻伤，依法是三年以下的量刑，有机会宣告缓刑，如果达到刑事和解，判决缓刑的可能性更大。2024年实施的新诉讼法引进了刑事和解制度，犯罪嫌疑人和受害人就赔偿问题达到协议，取得受害人谅解的，司法机关可以从轻、减轻或者免除刑事处罚。

2024-05-28 10
公司自己规定的劳动合同有效吗我不是很清楚的谢谢
用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；违反法律、行政法规强制性规定的。劳动合同无效或者部分无效。

2024-05-25 3
工伤保险能补交吗我还不是很清楚的谢谢
对于工伤保险补交问题，根据《工伤保险条例》第六十二条用人单位依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加的，由社会保险行政部门责令限期参加，补缴应当缴纳的工伤保险费，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，处欠缴数额1倍以上3倍

2024-06-24 4

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蛋糕学徒要签合同吗我不是很清楚的谢谢
用人单位扣发工资的行为不合法，更不合理，可以向劳动监察部门投诉。

2022-06-29 15,340
落户口需要本人去吗我不是很清楚的谢谢
办理迁出手续时，需要本人到场，办理迁入手续时，可以委托办理。户口迁移分四种情况分别需要手续如下：市外迁入外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料：

2024-09-04 15,340
取房产证需要哪些证件我不很清楚的谢谢
需要证件：身份证原件、复印件。如果两人是屋主的，要拿两人的结婚证原件、复印件以及双方的身份证原件、复印件。注意：要求本人去拿。

2022-08-05 15,340
公租房需要材料有哪些的我不是很清楚的谢谢
帮您了解的，对于公租房需要材料公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（主城区户籍人员提供身份证、户口簿，非主城区户籍人员提供身份证、居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住

2022-07-03 15,340

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01:38
合同无效清算条款有效吗
合同无效，清算条款一般也会无效。首先合同被宣告无效，是自始无效、绝对无效、当然无效。合同如果被整体宣告无效，所有的条款都会不再具有相应的法律效力。清算条款作为合同条款的一部分，也不会再发生任何法律效力。根据我国合同法第57条规定，合同被宣告

2,209 15,340
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。

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01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

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