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二手房交易税 营业税:税率为5,对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税,超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可免征营业税,超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的按售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行
二手车没过户,只是签了协议,协议有效。 车辆买卖以交付的时候发生效力。但是二手车不办过户,只签协议存在着法律风险。 合同的生效应当具备下列条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力。行为人必须具备正确理解自己的行为性质和后果、独立地表达自己的
二手车这样过户: 1、直接将车开到过户验车处,工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相; 2、领取车辆照片,贴于检查记录表上。然后将车停到停车场,进入过户大厅办理手续; 3、来到过户大厅后买卖双方领取并填写《XX市旧机动车买卖合同》。填好
二手车买方不过户怎么办, 一、二手车买方不过户怎么办 二手车买方不过户,协商不成,可以起诉到法院强制过户。 二手摩托车过户,顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省略的程序,车辆不
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1、新车入户不足三个月的,可以过户。2、法律未规定新车入户多长时间可以办理过户,因此,新车只要入户后,任何时间内都可以办理过户登记。3、法律依据是《机动车登记规定》第19条第1款:“申请转移登记的,现
协商不成起诉处理, 1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的,主要包括了以下4个步骤:第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前,一定要了解清楚房屋的权属情况;第二就是如果通过贷款的方式买房,
买卖合同中卖方不履行过户手续,救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议,买方可以直接起诉,要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务,其不履行属于违约,买方可以向法院起诉解决。起诉需要提
在二手房买卖中,买房毁约拒绝购买的,有以下的解决方法: 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷,无需提起诉讼,协商后可以自行决定继续履行还是解除合同; 2、如果在合同中约定了定金,那么出卖方可以根据合同的定金条款,对定金不予返