夫妻名下的房产怎么办能过到一方的名下

2021-02-08 285

普法内容

1、共同房产是可以过户到一人名下的。 2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。 3、即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。 4、如果一人的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。

《中华人民共和国民法典》第一千零四十条本编调整因婚姻家庭产生的民事关系。第一千零四十一条婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。

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夫妻共有房产，房产证除名过户到夫妻一方的名下
这不是单纯更名过户的问题，这涉及到继承。若要房产过户至配偶一人的名下，两种办理途径： 1、去公证处办理继承权公证，公证你是去世一方的唯一继承人（由去世的人的其他继承人放弃继承），只由你来继承他的房产。然后去不动产登记中心办理过户； 2、由你

2024-06-10 26
夫妻离婚房子过户到一方的名下怎么办
你好，关于夫妻名下的房子一方死亡怎么继承，继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明，死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的

2024-05-08 12
丈夫去世后，丈夫名下的房产怎么过户到妻子名下。
丈夫过世后，把房产更名到妻子名下需要办理：丈夫的所有继承人（除了妻子）书写放弃继承声明，经所有的继承份额归妻子了，需要说明的是：以上材料必须办理公证。若过户给孩子，需要办理丈夫的所有继承人（除了妻子）书写放弃继承声明，经所有的继承份额归

2024-06-24 9

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夫妻离婚房子过户到一方名下，夫妻共同财产怎么转移到一方名下手续
需要住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。由双方一起持身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理过户手续，。《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有

2022-03-03 15,340
丈夫去世后，丈夫名下的房产怎么过户到妻子名下
房产继承相关手续：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证、户口本原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当

2022-10-06 15,340
夫妻一方名下的房产, 另一方名下的房产算第一套房吗
不算第一套房，根据首套房需满足的条件，与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房不属于首套房也就是第一套房。首套房认定标准1.购房者必须年满18周岁2.所购房屋必须是90平

2023-02-13 15,340
夫妻一方去世另一方名下的房产能不能过户
住房两位共有，就是一人一半。一方过世有遗嘱指定对方一人继承，就需要对方凭遗嘱到公证处办理继承公证，再凭公证书到房管局办理继承过户。完毕后住房归对方一人所有，此时这一方可任意处置住房。

2022-10-19 15,340

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如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

3,006 15,340
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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

3,413 15,340
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怎么查询名下房产
查询名下房产的方式如下： 1、权证查询：当事人本人或他人携带授权委托书，在规定地点按姓名查询； 2、房产部门的档案部门查询：本人携带身份证或者他人携带授权委托书到房管处进行查询； 3、产务部受科学部门查询：到财务部的交易大厅或受理处查询。根

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