旧房转让的扣除额应该怎么确定

2024-05-12 0

普法内容

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第（一）、（三）项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5％的基数。对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，地方税务机关可以根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，实行核定征收。

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旧房子转让是怎么计算扣除额的？
确定旧房转让扣除额的方法是：旧房转让应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税；对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，

2020-09-14 135
农村里同组成员转让旧老房子应该怎么写转让书
搜索范本，根据自己的实际情况修改，或直接委托律．师处理

2024-06-07 6
未确定数额的债权能否转让
未确定数额的债权不能转让。债权转让必须明确金额的，否则，无法确认转让的标的信息，容易产生纠纷。且对于债务人来说，债权人可以将债权部分或全部转让给第三人，未明确通知债务人的，所造成的损失，一般由债权人承担。债权转让无效情形如下： 1、根

2021-06-07 14

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如何确定旧房转让的扣除额的公式
根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》【财税[2006]21号】的规定，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《中华人民共和国土地增值税

2023-06-12 15,340
转让旧房土地增值税应该怎么算
1、《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）第三条房地产开发费用的扣除问题（三）的规定：“房地产开发企业既向金融机构借款，又有其他借款的，其房地产开发费用计算扣

2022-10-15 15,340
农村里同组成员转让旧老房子应该怎么写转让书
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2022-10-24 15,340
旧房土地增值税清算认定标准是什么，转让旧房可扣除的项目有哪些？
旧房土地增值税清算认定标准；分几种情况：一、转让旧房能提供评估价格的。转让旧房可扣除的项目金额包括三项：一是旧房及建筑物的评估价格；二是取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用：三是

2022-02-27 15,340

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01:05
贪污罪的数额怎么确定
根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，贪污罪数额的认定标准有数额较大、数额巨大和数额特别巨大三种情形，具体数额分别是： 1、贪污3万元以上20万元以下的，认定为“数额较大”，依法应当判处拘役或三年以下的有期徒刑，并处罚金。 2、贪污20万元

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贩毒罚金数额怎么确定
贩卖毒品的罚金数额，要根据具体犯罪情节的轻重来确定。我国刑法在第三百四十七条规定了走私、贩卖、运输、制造毒品罪，根据其规定，贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克，或者其他毒品数量较大的，构成一个量刑幅度。贩卖

1,468 15,340
00:57
专利侵权的赔偿金额怎么确定
专利侵权行为需要承担一定的损害赔偿责任，具体赔偿金额确定方法如下： 1、按照权利人受到的的实际损失计算； 2、实际损失难以确定，按照侵权行为人因为实施侵权行为所得的利润计算； 3、前二者均难以确定的，参照该专利许可使用费的倍数合理确定； 4

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