定义与保证条款

2024-05-17 18

普法内容

从方便、严谨和避免歧义的角度，工业房地产转让合同，开篇应就拟转让的工业房地产标的、转让金及交付日期等重要概念作出定义。保证交易相对方适格，在所有交易中都非常重要，交易金额巨大且涉及生产经营合法稳定的工业房地产交易尤其如此。合同中应促使转让方承诺并保证，转让人是工业房地产的产权人，土地和建筑上不存在抵押等权利负担，不存在与第三人的争议。同时，合同中还应列明与该工业房地产有关的权利证书以及关键性的行政审批文件。如果转让人需要，受让人可以在主体合法性及转让金支付等事宜上做出保证和承诺。

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连带保证义务包括哪些条款
规定连带保证责任的义务的条款是《中华人民共和国民法典》第六百八十八条，即连带责任保证的债务人在主合同规定的履行期届满没有履行债务的，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，保证人没有先诉抗辩权。如果在保证

2021-07-03 36
运输合同定义中保险免责条款
订立运输合同时，其保险免责条款是：发生条款中约定的事由，保险人对被保险的货物不承担赔偿的责任。例如货物的毁损是因货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的。

2021-02-03 115
保险告知义务条款范围
在保险活动中，对投保人和被保险人均应以告知义务。首先，就财产保险而言，被保险人为保险事故发生时的受损人及受益人，根据权利和义务一致原则，被保险人负告知义务理所当然。同时，财产保险的被保险人往往最了解保险标的物的状况及危险发生情况，便于告知义

2020-12-30 255

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质押担保和保证担保的定义与解释
1、股权质押的有效性受到出质股权所在公司经营状况的影响。由于股权是一种非物化的权利，其价值实现与企业的存续和经营紧密相连，因此股权质押的有效性很容易受到企业内部和外部环境各种变化的影响。股权质押作为

2024-11-15 15,340
民法典保证担保条款与抵押担保条款
能。保证担保是属于人的担保，而抵押担保是属于物的担保，两者之间是可以转换的。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。抵押，是指抵押人和债权人以

2023-09-15 15,340
职工大病保险的定义与条件
病退条件以前病退的条件很简单：一、男年满50周岁，女年满45周岁。二、交费年限(含视同交费年限)满15年及其以上。三、因病或外因致残，经市劳动鉴定委员会鉴定为完全丧失劳动能力的职工，符合以上三

2022-05-06 15,340
按揭贷款保证金定义怎样
1、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。 2、银行按揭贷款保

2023-09-01 15,340

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01:25
流质条款与让与担保的区别
流质条款与让与担保的区别如下： 1、让与担保虽非相关法规定的有名担保，但现行法律并未明确规定禁止该类型担保方式，且其亦属在法理以及司法实践中得到广泛确认的非典型担保。故在让与担保合同本身不违反法律、行政法规效力性强制性规定的情形下，依契约自

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01:01
欠条与借条哪个比较保障
规范的借条和欠条法律效力是相同的，只是三者的用途、诉讼时效有一定的区别。欠条，是债务人向债权人出具的表示尚欠某物或者某款项的凭证，一般用来证明债权债务关系；借条是出借人向借用人或者借款人，出具的表示出借某物或者某款项的凭证，一般用来证明借用

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01:08
合同中保密条款违约如何约定
针对合同中保密条款的违约责任，当事人可以采用违约金的方式来进行约定。具体来说，根据我国民法典第五百八十五条的规定，在订立合同的过程中，当事人可以约定：如果一方出现了违反合同约定的情况，违约方应当向对方支付相应的违约金。因此，如果当事人约定一

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