在天津想买宅基地，不知道要怎样买。

2024-05-30 7

普法内容

宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；外地人购买时有风险的

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我是外地人，想在天津买房，不知道都有什么条件
一年以上的社保和纳税证明，就符合购房条件。

2024-06-24 16
宅基地不能买卖，我想要怎莫办
1、如果你是该村成员，并且宅基地上有房屋的，则可以交易，并需要征得村委会同意； 2、如果你不是村成员，则合同可能会无效，因此风险非常大。如果你仍要购买，建议委托律师拟定专用的合同，以防止将来你的权利无法得到保护，将风险降到最低，最大限度地维

2024-06-16 7
我想在临镇上买一个宅基地可以买不
农村的土地不准许买卖。

2024-06-22 7

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想知道外地人怎样买宅基地，费用是多少？
以下便是外地人怎么买宅基地的解答要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的。如果你达不到分户条件，是不能过户的。第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）

2022-08-01 15,340
想知道关于宅基地卖买合同是怎么写的？
根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）39号）第二条“农民住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发

2022-08-02 15,340
想知道宅基地买卖再转售的相关效力是怎样的
根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。宅基地买卖再转售过程中，具体的买卖效力如下： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情

2022-07-06 15,340
想买洛阳宅基地要怎样做，买卖合法吗？
有关洛阳宅基地买卖，可以参考如下文件，国土资源部日前下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，就非本农民集体成员依法取得的宅基地如何进行确权登记等作出了规定，其中明确提出，

2022-08-05 15,340

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宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

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01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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宅基地购买协议是否生效
通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有

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