二手房买卖交易不成能不能要求退中介费

2021-02-13 158

普法内容

中介费能不能退，主要分三种情况：第一种情况，中介促成双方签订了买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，这时中介有权不退或只退还少量的中介费；第二种情况，中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；第三种情况，中介促成买卖双方签订了买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，这时候中介须全额退回中介费。

《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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二手房中介费是哪些，二手房中介费能不能退
二手房中介费是什么？房屋中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费，也称为居间佣金。目前市场上对中介费的收取没有统一的规定，但大多数中介机构收取的标准会在2％～ 3．0％之间浮动。到底二手房中介费能不能退？这里我们用

2024-06-12 14
二手房买卖，卖方毁约,买方交的中介费能退吗
根据我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。卖方违约导致交易不成的要承担违约责任，其次，由于违约的原因在于卖家，交易不成是卖家的责任，中介费用应由卖家承担，买方不承担。

2021-04-16 206
买二手房不找中介能吗？
可以。网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是： 1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容 2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并

2024-04-29 1

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买卖双方签订了二手房买卖合同但没有达成交易成交，中介费能不能退
介费能不能退有以下三种情况第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；第三种：中介促成买卖双方

2022-02-08 15,340
二手房买卖不成功中介能要求违约金吗
即使买卖不成功,中介提供了中介服务,要求支付必要的费用是可以的.但因买卖不成功,中介所能要求的费用仅限于提供服务所花费的必要费用,不可以赔偿所谓"违约金".定金约定为20000元,已付5000元,余下

2022-05-09 15,340
房产交易没能完成中介费能不能退
中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败的中介费不退。中介未促成交易应当退中介费。中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。《民法典》第九百六十四条

2023-06-28 15,340
二手房交易失败后能否要求退还中介费？合同签了中介费能退？
在二手房交易中，中介的职责是促成买卖双方成交，也就是说，只要双方签订了二手房买卖合同，中介的职责就已经完成，可以收取中介费了。但是如果买房交易过户失败，中介费能退吗？中介费能不能退，要分以下三种情况。

2022-03-20 15,340

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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廉租房能买卖交易吗
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低

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