厦门保障房和经济适用房有什么区别

2020-10-23 202

普法内容

保障房全称保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

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厦门保障性经济适用房选房委托书要要怎样写
步骤一：资格审核 1、选房人首先进入选房资格审核区； 2、请选房人在《首批社会保障性选房登记表》上签名登记； 3、递交选房手续，工作人员确定选房人选房资格后，在《通知书》盖章。步骤二：选房等候选房人经过购房资格审核后，进入选房等候区（每户限

2024-06-21 5
2022年，经济适用房和标准房交易有什么区别
建议咨询相关部门。如果需要法律帮助或者存在其他疑问，你可来电或当面进行咨询

2024-06-18 15
经济适用房、安置房、安居房有什么区别
安置房和经济适用房的区别： 1、区分政策对象。拆迁安置房安置对象是特定的动迁安置户，既包含城市居民拆迁户，也包括征地拆迁农户，安置对象经济条件贫富不一。经济适用房供应对象是城市和政府所在地的家庭收入、住房状况符合规定条件的特定家庭，主要是收

2024-05-05 7

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经济适用房和住房经济性和适用性的区别是什么, 有什么区别和联系?
区别在于；经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指

2022-02-11 15,340
厦门经济适用房政策
厦门经济适用房政策： 1.购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 2.购买经济适用住房满五年，购房人

2022-01-20 15,340
廉租房和经济适用房的区别是什么？廉租房和经济适用房的区别是什么
廉租房和经济适用房的主要区别是： 1、取得土地使用权的方式不同。商品房开发用地是通过拍卖或招标方式取得土地使用的；经济适用房开发用地是以行政划拨方式取得土地使用权的。2、供应对象范围不同。商品房供应完

2022-02-11 15,340
经济适用房和二手房的区别是什么, 经济适用房和二手房的区别是什么
经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民

2022-02-11 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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