苏州买二手房都包含什么费用

2024-05-03 0

普法内容

苏州买二手房都有哪些费用 1、查档费，每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、营业税，营业税是成交价的 5．55％。 3、买卖公证费，公证书上成交价的3‰。 4、契税，首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。 5、个税，征收标准为成交价的1％。满5年且是唯一住房的商品房是免征个税，相反就要征收1％的个税。 6、工本费。工本费是每本80块钱。 7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是 2．5元／平方米。 8、如是房改房，则需缴纳成交价0．5％的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

想要卖房，二手房买卖税费计算包含什么费用？
二手房买卖税费计算如下： 1．个人所得税：1％（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2．契税：90平方以下1％，90平方－144平方1．5％，144平方以上3％，二套房3％，买方出； 3．营业税：5．6％（卖方出，满两年免征）； 4．交易手

2024-06-08 12
二手房买卖包含什么费用，应该怎么解决？
1、契税（1）首套或二套，90平（含90）以下，契税1％；（2）首套90平以上，契税1．5％；（3）二套90平以上，契税2％；（4）三套房及以上套数，契税为3％．上述二套房契税政策，北上广深除外。2、评估费交易房屋评估价＊0．1％．3、登记

2024-05-06 3
我想问买二手房我拿到手的都包含什么证件
一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。二、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身

2024-05-25 1

专业问答更多>>

想要卖房，二手房买卖税费计算包含什么费用？
二手房买卖税费计算如下: 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.

2022-07-26 15,340
苏州市二手房买卖要花哪些费用
苏州买二手房要交哪些费用 ( 1)增值税：税率 5.55%，由卖方缴纳， ( 2)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳， ( 3)印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂

2022-07-18 15,340
二手房买卖交易程序包含什么呢？
在房产交易中心办理二手房的转让程序是：买卖双方必须到处办理买卖合同公证，然后双方带身份证件，公证书，到交易中心申请过户登记。具体的程序为：申请登记→受理登记（打印收件）→审查报批→缮正→发证。购买需交

2022-09-07 15,340
在市内买二手房,房有二税要都交什么费用
冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业律师

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

01:14
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下：增值税：缴

4,272 15,340
01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,605 15,340
01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

37,170 15,340