零首付二手房合同有效吗

2024-05-14 7

普法内容

依照我国相关法律法规，经过公平公正以及自愿的签署程序而建立的二手住房交易合同具有法律约束力且必须得到尊重和执行。在这其中，买卖双方都应该为自己的决定负责，他们之间的交易愿望必须是真实并且具备基本的民事行为能力的；买卖双方之间建立的实际交易关系也不能够违反社会伦理道德标准，同时，所签订的二手房买卖合同条款也必须符合并遵守中国现行法律法规中的强制性要求。

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买二手房能零首付吗
买二手房不可以零首付。所谓零首付，是指开发商自己或通过开发商指定某家企业向购房者提供一定期限的免息借款，购房者以该借款支付购房的首付款，其余购房款由购房者通过银行按揭支付。购房者接受零首付存在极大的风险。

2020-04-23 532
二手房零首付购房可靠吗
在购买二手商品房时，采用零首付这一策略并不可行。所谓零首付实则存在两种途径：其一为实质性的分期首付款支付模式，具体来说就是购房人先无需支付或仅需支付少量的房屋首付，随后开发商给予购房者一年份至数个月份的宽限期以筹集剩余所需的首付款，进而申请

2024-04-29 12
二手房买卖首付合同是否有效
二手房买卖首付合同依据合同的内容而定，符合法律规定是有效的。有效的二手房买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

2022-04-16 379

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买房首付款合同有效吗二手房买卖合同
1、二手房买卖首付款合同依法成立即有效。有效的二手房买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合

2022-11-05 15,340
二手房零首付哪些危险
看具体如何操作的。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

2022-10-31 15,340
二手房零首付是什么意思?
期房：国家规定最低30%,0首付就是那30%由开发商垫付。至于具体怎么分期给开发商就看楼盘的策略了。二手房：就是说这个房子的评估价可以做到很高，高到可以全部取银行贷款

2022-10-20 15,340
付首付首付指标签了购房合同有效吗
没有购房指标签了购房合同，合同只要符合法律规定的生效条件，就是有效的。如果最终因没有购房指标而无法履行合同，此时可以解除合同，如果买方明知没有指标而签订合同，那么无法履行时应当承担违约责任。《民法典》

2022-06-02 15,340

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合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

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买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确

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